城镇土地使用税相微关规定.pptVIP

城镇土地使用税法 第19页 4.以出让或转让方式有尝取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。 合同未约定交付时间的，由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税。 5.对于新征用的土地，凡属耕地的自批准之日起满一年时开始缴纳土地使用税； 属非耕地的，自批准征用次月起纳税。 6. 自2009年1月1日起，纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月末。 城镇土地使用税法 第20页 （二）纳税地点 1.在土地所在地缴纳，由地方税务机关征收。 2.纳税人在全国范围内跨省、自治区、直辖市使用的土地，其城镇土地使用税分别向土地所在地的税务机关缴纳。 城镇土地使用税法 第21页 我省的若干具体规定 1、《江西省地方税务局关于明确纳税人受让取得但无法使用的土地应纳城镇土地使用税纳税义务发生时间的通知》（赣地税发〔2012〕73号） 明确了：对因政府规划、拆迁困难等客观因素造成纳税人无法使用的土地，只要纳税人能够提供县以上人民政府(含本级)或所属国土部门出具的无法使用该宗土地的有效证明，并经主管地税机关审查属实的，对这部分土地面积可以延长到地上建筑物和其他附着物拆除后的次月起申报缴纳城镇土地使用税，但对其过去已缴纳的城镇土地使用税