座谈建筑业与房地产营改增培训.pptVIP

“营改增”相关政策解读 建筑业、房地产业 建筑业与房地产业是我国国民经济的支柱性行业， 也是我国国民经济的重要物资生产部门， 建筑业的发展对稳增长和促就业均具有重要意义，总局结合建筑业房地产业特点，从税制设计、征收方式、纳税服务等方面， 对其制订了一揽子政策安排和征管措施，并在《 财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔 2016〕36号）这一政策主文件中予以明确。 此外， 针对建筑企业、房地产企业异地提供建筑服务征管模式的特殊性，税务总局印发了《国家税务总局关于发布纳税人跨县（ 市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法的公告》（国家税务总局公告2016年第17号）、 《国家税务总局关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告（国家税务总局公告2016年第18号）， 该办法以建筑服务以及房地产服务发生地预缴税款， 机构所在地纳税申报为基本征管原则， 按照纳税人类别、 计税方法， 分别对纳税人跨县（ 市、 区） 提供服务应如何在服务发生地预缴、 如何在机构所在地进行纳税申报、 开具发票等内容作了细化明确。 以便于纳税人执行和税务机关的征收管理。 建筑业与房地产业基本政策 一.建筑业、房地产业的征税范围 （一）一般规定营改增后建筑业的征税范围，与原营业税相比变化不大， 在建筑服务税目下细分