石家庄市太阳城观谰美墅项目提案.docxVIP

Introduction∕简介 观澜美墅是太阳城新推出的花园洋房项目，位于太阳城的西北部。整个建筑以意大利托斯卡纳风情为规划设计基调，酒红色坡屋顶、欧式酒店大堂入口、赭石色与鹅黄色相间的外立面以及空中廊建花园等凸显了浓浓的欧洲风情，让人仿入托斯卡纳风情小镇真境界。 内部设计构造更将花园洋房的空间做出叠拼别墅的感觉，是实实在在的洋房价格、别墅享受，因此，我们在推广中将把花园洋房上升到比肩别墅的境界去全面推向市场。 产品立面效果 产品立面效果 Competitive Program∕竞争项目 目前石家庄市场上存在的花园洋房竞争产品并不是很多，主要有奥克兰风情小镇、亲亲荷苑以及本案。 亲亲荷苑：退层·宽景·友邻 目前广告投放量并不是很大，处于市场平稳期。 奥克兰风情小镇：欧式园林中的别墅级洋房 大量投放广告，连续《燕赵晚报》整版封底∕周四，全面 轰炸市场。 Lovely Courtyard ∕亲亲荷苑概况 位于建华北大街与北二环交叉口，月季公园东临，以花园洋房和情景电梯洋房组团为主。 A、花园洋房为4层，首层独特下沉式庭院，2至4层创造性的设计出层层退 台的台阶状结构，使每个家庭的花园和露台都能充分接受日光。B、6层情景电梯洋房，每户皆有花园概念的开放式露台，让住户体验人与 自然的和谐共融。 C、顶层复式结构是情景花园洋房与情景电梯洋房的又一亮点。共享空间、 分层起居，6米挑空客厅更显