合肥旭辉花园二期工程后评估报告.ppt

2、装饰装修施工阶段质量情况总体很差，主要表现在以下方面： （1）墙面粉刷砂浆强度低； （2）墙面起砂严重； （3）墙面空鼓、开裂多； （4）墙面垂直度差； （5）墙面方正度差； （6）顶棚平整度差； （7）门窗洞口、梁大小头现象普遍； （8）卫生间保护层空鼓开裂； （9）卫生间渗漏多，尤其是管板接口、检修口； （10）阳台渗漏多，尤其是管板接口； （11）堵头漏水多； （12）PPR管焊接接头漏水多。 第三部分：工程条线做好及不好的方面评估-不好的方面-质量管理 2、装饰装修施工阶段质量情况： 墙面起砂 砂浆强度低 垂 直 度 偏 差 大 墙面空鼓 第三部分：工程条线做好及不好的方面评估-不好的方面-质量管理 2、装饰装修施工阶段质量情况： 地面水管漏水 卫生间渗漏 阳 台 漏 水 顶板不平 第三部分：工程条线做好及不好的方面评估-不好的方面-质量管理 目录 第四部分 对重要不好的方面进行分析及后期如何避免改进 1、进度管理偏差原因分析及后期如何避免改进： （1）甲方原因及后期改进地方： 1）招标策划（工程策划）原因：标段划分不合理。 一期总包加工场地在二期综合用房、二期地库区域，同时二期综合用房、地库顶 板区域又是一期高层6#、7#楼交房区域，此划分不利于一期、二期总包工程分段招标，为二期总包仍选择一期总包及一期室外工程形成抢工局面的重要原因之