伯克湖公园——大城郊区周末短假旅游目地.pptVIP

伯克湖公园——大城市郊区周末短假旅游目的地 世联研究案例 伯克湖公园位于华盛顿特区西南30公里，已发展成为深受游客及周边城市家庭喜爱的周末短假旅游目的地 区位：伯克湖区域位于弗吉尼亚州费尔法克斯县中心南部郊区的伯克镇。 与城市的关系：距费尔法克斯县中心8.69公里，距华盛顿特区32公里，约30分钟车程，距斯普林菲尔德市10公里。 规模：整个伯克镇占地30平方公里，环伯克湖区域总占地5362亩，其中水面面积1323亩，是北弗吉尼亚最大的湖。由多样化的动植物自然栖息地和已开发的休闲娱乐设施构成。 人口：伯克镇总人口数为5.98万人，主要住户属于美国上层中产阶级 。 评价：伯克湖区域是周边城市家庭远离大都市区喧嚣，享受周末休闲时光的理想场所。 坚持“规划先行、统一开发”的理念，确保区域长期可持续性发展 在保护生态及人文环境的第一原则下，对湖区进行低强度的综合旅游开发 ，保证景观的完整性及其特色 自然人文保护原则： 湖区内的自然及人文资源受严格保护。开发区域主要位于片区核心区及东部边界，其余均因植被保护、历史遗迹等原因而列为保护区，严格限制开发。 政府政策支持： 为区域项目开发和决策制定保护政策，明确片区土地使用规范，如果某个项目或土地使用用途与规划相冲突，都将被认为不符合要求而受到开发限制。 限制城镇扩张： 将镇人口控制在一定规模，对徒步旅行的人数进行限制，缩减湖区内开发项目等。 建立“