蓝色版块推广思路.pptVIP

结论： 蓝色版块是梅江中心区的城市地标，也是天津市首座北美现代风情的开放式混合型高尚街区，具有绝对的不可复制性。而且为产品增加了高附加值，并能够强化客户对产品的体验，有效地使产品支持我们的财务目标 四、工作流程 1、整合策略 从推广节奏上，针对蓝色版块的项目特征——以户外和报纸平面广告打造蓝色版块的市场关注度。同时根据产品特征，针对本项目提出“新街区主义”的说法，进行媒介深度新闻炒作。 7月3日平面主推广语 天津，亮出你的蓝色护照 顺驰“新街区主义”开山之作——蓝色版块8月16日亮相梅江 7月29日平面主推广语 天津·身份街区 占有你的蓝色护照 顺驰“新街区主义”开山之作——蓝色版块8月16日亮相梅江 现在开始接受内部认购 2、新闻炒作 1、主题：新时代的街区生活 新街区主义的现代居住意义 蓝色版块对于生活方式的改变 梅江中心生活从街区开始 …… 2、媒介覆盖：天津日报、今晚报、新报、电视台、电台 3、发布频率：各媒介至少每周二次 3、营销体验 1、统一规划蓝色版块街区公共景观（企划） 边界处理：友谊路沿线、紫金山路及卫津河沿线； 轴线与节点：珠江道与九华山路及中心交口。 内容包括绿化、街头铺装、雕塑小品、公建设施。 2、完成蓝色版块永久性街区导示系统的建设（企划） 3、完成示范环境区动态展示（物业） 4、完成销售卖场的重新包装（企划） 4、会所包装方案 根据目标客群的家庭结构特点及消费习惯和欣赏趣味，建议在四个点式高层下，设置两个专业性会所。 A．水岸女士会所 封闭式女士专用俱乐部，只对蓝色版块的女性业主开放。内部设置书吧茶社、桑拿水疗SPA、健身房、理容美发。 B．少年钢琴教育基地 5、工程支持 由于蓝色版块的街区性质，因此公众景观和沿街商业部分对于项目的形象支持力度非常大。因此在工程上： 1、配合项目开盘销售压力，临街公众景观的施工应放在工程的首要位置； 2、临湖商业部分是本项目销售的主要支持力，为此，加速6号地商业部分建设是第二个重点； 3、为支持街道景观对销售的支持，工程车辆的出入应尽量远离示范环境。 6、销售支持 做好客户的信息收集及反馈工作，对阶段性推广提供准确地客户信息。详细内容参见销售手册。 7、物业支持 1、加强蓝水假期社区环境的整治； 2、利用社区水景，丰富和加强社区文化活动； 3、统筹蓝色版块整体配套设施，对目前蓝水假期1期的配套设施进行调整，并制定实施方案； 4、强化蓝卡的推广工作； 5、维护蓝色版块的街区景观设施。 五、执行工作安排 推广工作基本原则 1、本项目的基本原则为大处着眼、小处着手； 2、大处着眼是指推广的概念和卖点有绝对高度，媒介具有主流特色，手段能获得高端认同、节奏具备明确的阶段性和框架思路； 3、小处着手是指强化营销体验和销售细节，真实再现和突出表现未来的版块生活场景，细致入微地提供卖场感受和销售工具。 1、7月3日第一次全城亮相 推广口号：天津，亮出你的蓝色护照 公关活动：顺驰、天信合作蓝色版块掘金计划及产品说明会 新闻口径：彻底刷新你的街区生活 推广目标：引发市场关注度 媒体选择：户外：路牌、候车厅牌、路名牌 全市连锁店宣传 报纸广告 蓝色版图 蓝色版块生活手册 蓝色版块产品手册 沙盘 2、7月9日房交会亮相及发布会 推广口号：天津，亮出你的蓝色护照 公关活动：房交会新闻发布会 “蓝色版块亮相发布会及产品说明会” 新闻口径：生活新街区运动，冲击天津楼市 推广目标：引发市场关注度 媒体选择：户外：路牌、候车厅牌、路名牌 全市连锁店宣传 报纸广告 集团宣传手册 蓝色版块生活手册 蓝色版块产品手册 沙盘 3、7月19日蓝色版块产品上市会 推广口号：天津，亮出你的蓝色护照 公关活动：新闻发布会 “蓝色版块亮相发布会及产品说明会” 新闻口径：生活新街区运动，冲击天津楼市 客户来源：蓝水业主、重点社区目标客户、已积累客户，记者 推广目标：引发市场关注，塑造客户忠诚 媒体选择：户外：路牌、候车厅牌、路名牌