苏州汇海隆家具世博广场整合营销建议方案.docxVIP

汇海隆家具世博广场整合营销建议方案 汇海隆项目缘起 汇海隆家居世博广场是广东汇海隆集团所投资的商业项目，目前本项目历经9年经营的壮大，汇海隆家居广场已成为苏州乃至华东的行业龙头。场馆内云集了国内外著名家具品牌商家，具有炙手可热的价值潜力。本次汇海隆集团由 于山东以及广东项目需要资金，集团正欲将苏 州汇海隆产权进行出售，能够快速回笼资金。 我们对本案定位的基本思路。。。 苏州产权商铺（竞争对手）发展情况 竞争对手成功价值 产权商铺可借鉴点 本案定位成产权商铺投资项目与竞争对手PK条件 本案定位投资性产权商铺所具备的基本条件 基本情况 蠡口家具城环境 经济指标 经营情况 产品特征 本项目最大价值挖掘 本案定位成产权投资性商铺与竞争项目的PK联想 项目定位建议 项目定位先前，必须要认清市场竞争对手的基本情况，特别是投资性的产品，一定要取之对手可借鉴点，发挥最大优势。。。 中国国际服装城 中国国际服装城 楼盘地址：苏州相城区春申湖中路占地面积：62公顷 建筑面积：100万平米 入市时间：2004.6.20 产品类型：投资性产权商铺 容积率：1.57 得房率：51％ 主力户型面积：50－60平方米；面积范围：39－150平方米之间； 内部功能组合：项目由国际精品区、星级酒店、会展中心、文化广场、景观住宅、擎天瀑布、步行街区、 大卖场、换乘中心、公寓和金融中心等11个部分组成。 商铺价格情况