工程造价宽管理概论.pptVIP

1 工程造价管理概论 ;本章提要： 1、工程造价的含义、特点； 2、工程造价的计价特征以及工程造价管理的概念和基本内容； 3、国外工程造价管理的产生、发展和特点； 4、国外工程造价管理发展的新方向——全面造价管理的含义和基本内容。;1.1 工程造价的基本概念;1.1.2工程造价的职能;1.1.3工程造价的作用;1.1.4 工程造价的计价特征 工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。 1.1.4.1 单件性计价 1.1.4.2 多层次计价 多次性计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。对于大型建设项目，其计价过程如图1-1所示。;可研究报告;1.1.2.3组合性造价 一个建设项目是一个工程综合体。这个综合体可以分解为许多内在联系的独立和不能独立的工程。 1.1.2.4多样性的计价方法 ;1.1.2.5复杂的计价依据;（4）计算设备单价的依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 （5）计算???他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用的依据，主要是相关的费用定额和指标。 （6）政府规定的税、费。 （7）物价指数和工程造价指数。;1.2 工程造价管理及其基本内容 ;1.2.1.1我国工程造价管理的概念;1.2.1.2我国工程造价管理的目标和任务;1.2.1.3我国工程造价管理的基本内容;1.2.2 工程造价管理的组织 1.2.2.1 建设部标准定额司 1.2.2.2 部门工程造价管理机构 （1）工业部的工程造价管理机构 （2）财政部门的工程造价管理机构 1.2.2.3省、直辖市、自治区工程造价管理部门 1.2.2.4其他介入工程造价管理的单位;1.3 工程造价管理发展的新方向——全面造价管理;——项目控制专家和高级主管人员； ——资源经理、材料经理、合同经理和索赔专家； ——生产力分析师、项目可施工性分析师和项目盈利能力分析师； ——维修养护经理、质量经理和其他方面的管理者。;1.3.2全面造价管理的定义;第六，根据选定方案进行初步开发与设计的阶段。 第七，获得设施和资源的阶段。 第八，实施阶段。 第九，修改和提高阶段。 第十，推出服务和重新分配资源阶段。 第十一，补救和处置阶段。;1.3.3全面造价管理所包括的内容;1.3.3.1工程项目全过程造价管理 1.3.3.2工程项目全要素造价管?? 1.3.3.3工程项目风险造价管理 1.3.3.4工程项目全团队造价管理 1.3.4我国工程造价管理中存在的问题和差距;1.4 国际上通行的计价依据与计价模式介绍;1.4.2 香港工程造价计价依据和计价模式的特点;(三)、工程造价指数 在香港，工程造价信息的发布往往采取价格指数的形式。按照指数内涵，香港地区发布的主要工程造价指数可分为两类，即成本指数和价格指数。 1、成本指数的编制 （1）三种建造成本指数 （2）路政署建造成本指数 （3）土木工程指数 2、投标价格指数的编制; 1.5 我国计价依据与计价模式的历史沿革及改革发展趋势;4、定额单价法确定工程造价的模式不适应社会主义市场经济体制的要求 二、过渡阶段工程计价模式的特点 1、工程计价依据的定额具有指导性 2、体现竞争性费率，发挥市场机制、竞争机制的作用 3、体现工程实体性消耗与施工措施性消耗相分离的原则;三、完全工程量清单计价模式下应具有的特点 1、 强制性 2、 实用性 3、 竞争性 4、工程量清单计价体现了控制量、企业自主报价、市场竞争形成价格;可行性研究;1.6 造价工程师执业资格制度;注册造价师知识结构： 工程造价管理基础理论与相关法规 工程造价计价与控制 建设工程技术与计量(土建、安装) 工程造价案例分析 ;执业资格制度是指国家对某些承担较大责任，关系国家、社会和公众利益的重要专业岗位实行的一项管理制度，即一个人如果想要依法独立开业或从事某一特定专业或工种，必须具备相应的学识、技术和能力。（一种准入制度）