公积金嗯提取手续.docVIP

住房消费提取之一“购买商品住房（限价商品住房）一次性提取” 一、政策规定 职工未使用住房贷款购买商品住房（限价商品住房）的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额不超过购房的费用。 职工使用商业银行个人住房贷款购买商品住房（限价商品住房）的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购房的首付款。 提取后职工及配偶各账户至少保留一元余额。 ? 二、提取资料 1.身份证及复印件二份； 2.住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡； 3.职工单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》一式二份。 4.购买本市住房且未取得房地产权证的，应提供： （1）加盖房屋产权部门登记备案的《天津市商品房买卖合同》（《天津市限价商品房买卖合同》）及复印件一份。《天津市商品房买卖合同》（《天津市限价商品房买卖合同》）复印件只需提供合同编号、卖方单位名称、买方姓名、身份证号码、设计用途、购房地址、房价、付款方式、买卖双方签章、登记备案章等信息所在页； （2）全额购房发票（全款专用收据）及复印件一份。 5.购买已取得房地产权证的住房的，应提供： （1）房地产权证及复印件一份； （2）全额购房发票（全款专用收据）及复印件一份； （3）契税完税证明及复印件一份。 同时提取配偶住房公积金的，还应提供配偶身份资料： 6.配偶身份证及复印件二份； 7.配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡； 8.结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份； 9.配偶单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》一式二份。 ? 三、委托他人代办的，还应提供代办资料： 职工可委托他人代为办理提取手续，集中封存户职工只能委托同户籍亲属或配偶代为提取住房公积金。代办提取的，应提供以下资料： 1.代办人身份证及复印件二份； 2.职工本人签署的《委托提取住房公积金授权书》一份； 3.为集中封存户职工代办提取的，还应提供同户籍户口簿或夫妻关系证明及复印件一份。 ? 四、其他资料： 1.职工使用商业性住房贷款购房，购房资料中未表明首付款金额的，还应提供《借款合同》及复印件一份。 2.职工在本市行政区域外购买住房且已取得产权的，还应提供职工所购住房座落城市的户籍证明或单位出具的职工在所购住房座落城市的工作证明及复印件一份。使用住房贷款的，还应提供同意查询其征信信息的《授权书》一份。 3.职工与他人共同购房的，共同购房人只能一方提取住房公积金（含配偶），提取人应提供其他共同购房人共同签署的《共同购房人提取协议》。 职工与未成年子女共同购房的，应提供同户籍户口簿或未成年子女出生证明或公安部门出具的关系证明或职工与未成年子女关系证明公证书及复印件一份。 职工与配偶共同购房的，应提供夫妻关系证明及复印件一份。 ? 五、办理程序： 1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《天津市住房公积金提取申请书》。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《天津市住房公积金提取申请书》。 2.管理部职工凭《天津市住房公积金提取申请书》、身份证及复印件、住房公积金龙卡或储蓄卡、提取证明文件及复印件，到全市任意管理部申请提取住房公积金，管理部出具《天津市住房公积金提取通知书》。集中封存户和分中心职工须到开户分中心或管理部办理。 3.经分中心或管理部审批准予提取的，职工凭身份证及复印件、住房公积金龙卡或储蓄卡和分中心或管理部审批同意后的《天津市住房公积金提取申请书》及打印的《天津市住房公积金提取通知书》，到建设银行办理提取手续。 ? 六、注意事项： 1.《天津市住房公积金提取申请书》有效期十个自然日，不得涂改、污损，提取职工、代办人应在正确位置签字，单位应加盖预留银行印鉴； 2.《天津市住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认； 3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。办理提取后，需将分中心或管理部及建设银行审核确认的《天津市住房公积金提取通知书》退单位作为记账凭证； 4.职工或配偶姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份；集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具； 5.各类提取证明资料复印件用A4纸复印； 6.职工与配偶可到全市各区县管理部办理个人信息变更及提取手续；集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更及提取手续；分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续； 7.《委托提取住房公积金授权书》应写明委托人姓名及身份证号、被委托人姓名及身份证号、委托事项、委托人签字确认；