北京摩林庭院别墅项目推广策略提案_70p_营销执行方案.pptVIP

别墅怎么卖之营销ABC  第二类：纯中式别墅，逐渐盛行 复古或新式古典主义的中式别墅日渐盛行.新本土文化兴起；代表作：慧谷根园、观唐等 庭院特点：私密性，家庭庭院。回归家庭，是对传统家庭居住观念的尊重；更多的是中国式院落文化的沿袭。 结论： 本案区别于中式别院、西式别墅的新开发的一种新型别墅建筑形态——现代性与传统性融合，更北京也更国际； 产品力具备绝对差异化点，院落、北京特色不构成市场的绝对差异化，只是差异化卖点，市场进入的方式应该是形象的绝对差异． 观点：在北京这座国际化的都市里，我们选择了或者说正在选择一种与都市步伐相吻合的存在方式，我们也在制造着真正属于这个城市的产品。这也决定着我们的产品将是对市场的一种引导，对北京这个城市价值的一种全新衡量。 我们提倡个性，希望用充满个性风格的手法形成对市场的冲击。但这同样需要一个前提——不背离主流市场，以社会大背景（北京）为依托。 一种符合市场的需要，一种大胆的尝试。 中式设计绝对适合北京，而“秉承中式,以西为用”则更为地产市场提供一种创新和务实精神的产品。 ——不再西化。无需复古。营销一定要做 第一 ，做绝对差异化的别墅。 项目定位:第三类别墅 中西合璧别墅+庭院（创新院落的别墅） ： 将中西建筑风格精髓和庭院有机结合，从建筑单体风格的设计到庭院生活空间，都以独特的精神实质来诠释既符合现代人居住，又具有北方