中国住房发展报告2012017发布会文字实录-gucp全球城.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT64 《中国住房发展报告（2016-2017）》发布暨研讨会 ——“楼市调控：踏平坎坷成大道”文字实录 时间：2016年11月30日下午14:00--17:25 地点：北京三元桥中冶大厦九层第一学术报告厅 主办：中国社会科学院财经战略研究院 中国社会科学院城市与竞争力研究中心 协办：凤凰财经研究院 广东经济出版社 主持人夏杰长：尊敬的各位专家，各位领导，各位媒体朋友，下午好！很高兴我们又迎来一年一度的《中国住房发展研究报告》成果发布会，大家看到这个副标题一定很振奋。今天这个会议是由中国社会科学院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心主办，由凤凰财经研究院、广东经济出版社来协办，今天推出的成果不仅仅是财经院的专家来主持完成，同样发挥社科院综合研究的特长和优势，这部研究报告的成果在财经战略研究院专家研究为主的同时也吸收了兄弟单位的专家们，比如经济所的、城环所的、外交学院的专家等等，下面请我介绍一下与会嘉宾，他们是： 国务院发展研究中心市场所老所长，老朋友任兴洲教授 凤凰财经研究院院长刘杉先生 广东经济出版社社长姚丹林先生 中国社会科学院金融所房地产金融研究中心尹中立教授 中国社会科学院金融所国际金融研究所蔡真副教授 中国社会科学院城市发展与环境研究所不动产室负责人、《中国房地产报告》执行主编王业强教授 中国社会科学院经济所的刘学良博士 我们今天单位和领导参加的也很多，他们是： 社科院学部委员、中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇教授 中国社会科学院财经战略研究院城房室刘彦平副主任 中国社会科学院财经战略研究院城房室高广春副研究员 中国社会科学院竞争力模拟实验室吕风勇副主任 中国社会科学院财经战略研究院姜雪梅博士 外交学院国际经济学院郭宏宇副教授。 今天出席发布会的媒体朋友也很多，我们的发布会主要得益于新闻媒体朋友对我们成果的报道和推荐，他们主要来自于人民日报、新华社、人民网、光明日报、经济日报、中新社、中国日报、中青报、中国国际广播电台、经济参考报、中国经济导报、中国经营报、中国经济时报、中国经济网、中国国土资源报、中国社会科学报、凤凰财经、中国科学报、财经杂志、北京青年报、新京报、南华早报等等媒体的支持，对到会的领导专家和媒体朋友们一并表示感谢。 会议第一项议程，先请三位领导专家致辞，先有请中国社会科学院财经战略研究院院长，中国社科院学部委员高培勇教授致辞！ 高培勇：尊敬的任所长，很长时间没见面了，非常高兴。每次开会都作为财经院现任党政负责人说几句话，我也不能免俗，首先欢迎大家能够莅临财经院参与我们住房年度报告的发布会。每年都有一个《中国住房发展报告》发布，大家已经非常熟悉了，但每年报告的主题都有所不同。昨天鹏飞给我发的邮件里，我眼睛一亮，今年的报告楼市调控主题踏平坎坷成大道，看到这个主题就觉得中国的楼市调控真的有点方向感了，有方向感才能踏平坎坷成大道。这个方向感该怎么去把握，究竟楼市调控的方向在哪里？我还说不清楚。 原因在于哪儿呢？因为我不是这方面的专家，今天我和大家分享的主题是，处于这个领域的专家才有最终发言权。据我们的观察，它的趋势和调控，我看经济学界就此表态的人相当得多，但仔细分析一下他们的发言和表态，你会发现，经常有外行话。我记得前两年北京电视台搞了一个《跨界歌王》，我一开始不知道这是《跨界歌王》，后来发现这些人唱歌水平太差，说这些人唱歌干嘛呢？后来家人告诉我，这不是歌唱家唱歌，而是不是歌唱家的人去唱歌，你就感觉到唱的那个音就不到点子上。 我们搞经济学研究，虽然它是非常宽泛的概念，当今世界经济形势变得越来越复杂，要求我们不断地拓宽自己的知识面，拓展自己的研究领域，但是一旦说到为中国经济画龙点睛，指点江山这个层次，而不是一般意义的学术研讨时，我觉得必须得强调，不能轻易跨界。这是我想表达的一条。我说你做研究是可以的，做学术讨论也是可以的，千万千万不要从研究领域进展到智库分析层面，甚至最终提供智库产品时仍然跨界，这非得出问题不可。其实道理非常明白，学术研究距离决策，距离学术研究比较有距离，中间还可以有缓冲地带，有更专业的专家为你把把脉、过过滤，如果你直接做智库产品或直接出智库建议，那么这个智库建议很可能直接变为决策甚至付诸实践于中国经济运行。 为什么呢？你不能指望决策层比你更专业，不要指望有更专业的人为你再把一道关，因为你是处于这样的层面。在决策层看来，社会上的人士看来你就是代表中国某个研究领域的顶级专家，因为你背后背书的要么就是中国社会科学院，要么国务院发展研究中心，要么发改委，你在