07福建亿力淮安会展多中心地块前期策划提报.pptVIP

福建亿力淮安会展中心地块前期策划提报 提报简要 淮安城市概况 淮安房地产现状与特征 水渡口板块分析 淮安商业及办公市场分析 项目研判与定位 项目产品开发建议 营销推广策略 淮安城市概况 淮安，用什么让我们爱上你？ 幅原辽阔，人杰地灵 历史悠久，文化之乡 运河之都，九省通衢 民风淳朴，礼仪之乡 淮安城市概况 苏北大地上，新兴的工业城市 经济持续快速增长,经济结构进一步优化。 固定资产投资快速增长 消费市场稳中趋旺 居民生活水平稳步提高 淮安城市概况 近期宏观政策 土地增值税清算 央行上调存、贷款利率 物权法即将颁布 淮安房地产现状与特征 淮安房地产开发投资增长较快，两年内涨幅高达100% 房地产投资占全社会固定资产投资比重逐年增长，市区达到 470048万元，同比去年增长34.29% 淮安房地产现状与特征 房地产开发总量大幅增长，住宅开发是绝对主力 06年，全市完成房地产开发施工面积641万㎡,同比增长54.46%,新开工面积376万㎡ ,同比增长75.7%,竣工面积230万㎡,同比增长11.65%;市区完成施工面积469万㎡ ,同比增长53.77%,新开工面积271万㎡ ,同比增长63.25%,竣工面积181万㎡ ,同比增长25.69%。 淮安房地产现状与特征 淮安房地