合肥翰林水岸营销执行策略提案.ppt

样板房展示 由于本项目户型面积较小，空间紧凑，另外开间较小，因此建议在样板房装修风格上使用港式装修风格。 公法展示，体现项目品质。通过公法展示环节，让客户直观感受到产品材质，让客户能够更深层次的了解项目，提升美誉度，从而对项目产生兴趣。 项目整体包装重塑 【售楼处内包装】——区域沙盘、展板、内部导视 【三维动画电视宣传片】 【售楼处外包装】——精神堡垒、导视、道旗、户外、围墙等 区域展板 内部展板、内部导视 三维动画电视宣传片 制作30秒电视片广告片及300秒销售中心项目宣传片 外部包装照片 展示与体验 【效果图展示】 【样板房展示与体验】 【公园示范与体验】 【公法展示】 【物业形象展示】 效果图展示 1、找优秀的渲图公司，尽快渲制园林景观效果图及重新渲制建筑效果图； 2、找优秀的户型渲图公司，尽快对户型图重新渲染； 样板间 设计要素 户型挑选 原则 打造舒适 体验消费 个性化 装修方案 激发客户 购买欲望 港式风格 细微之处体现人文关怀 主力户型(70-80㎡) 缺陷户型（客厅过窄） 全面展现 产品特性 1、简洁、自然； 2、色彩和谐，客厅多采用白色； 3、设计感较强； 4、港式装修在对于小户型面积的处理非常精准，能够是产品功能利用最大化； 样板房展示体验，以大户型和滞销缺陷户型展示为主。 样板房操作关键点： 1、保安及保洁人员足够配备； 2、管家式体验参观，充分考虑客户现场