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第四章 工程建设监理规划 [本章能力目标] 本章主要内容涉及实际工作中的工程建设监理规划的编写，这是监理工作的一个重要环节，也是指导项目监理工作的纲领性文件。学生应具有识读监理规划及编写监理实施细则的初步能力，同时应注意理论与实际融会贯通。 [本章知识目标及学习要求] 了解 监理规划编制的依据； 熟悉 监理工作文件的构成，监理规划的审核； 掌握 监理规划的作用、监理规划编写的要求，监理规划编写的内容。 [本章重点、难点] 监理工作文件的构成，监理规划编写的要求和内容。 监理规划编写的内容。 第一节 工程建设监理规划概述 一、工程建设监理工作文件的构成 三个文件：监理大纲、监理规划、监理实施细则。 （一）监理大纲（监理方案）—框架性文件 作用：承揽监理业务；监理规划编写的直接依据。 编制：监理单位经营部门人员，也可能包括拟定的总监。 内容：监理单位拟派往项目的人员、资格证书及业绩；监理方案；定期提供给业主的、反映监理阶段性成果的文件。 一、工程建设监理工作文件的构成 （二）监理规划—纲领性文件 作用：用以指导整个项目监理机构全面开展监理工作的技术组织文件。 编制及审批：由项目总监主持，各专监参与；监理单位技术负责人。 （三）监理细则—操作性文件 作用：用以具体指导监理各专业部门开展监理实务作业的文件。 编制及审批：由各专业部门负责人主持；总监。 二、工程建设监理规划的作用 （一）指导监理单位的项目监理组织全面开展监理工作。 （二）工程建设监理主管机构对监理单位实施监督管理的重要依据。 （三）业主确认监理单位是否全面、认真履行合同的主要依据。 （四）监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。 第二节 工程建设监理规划的编写 一、工程建设监理规划编写的依据 （一）工程外部环境调研资料 包括：自然条件、社会和经济条件 （二）工程建设方面的法律、法规 （三）政府批准的工程建设文件 （四）工程建设监理合同 一、工程建设监理规划编写的依据 （五）其他工程建设合同 （六）项目业主的正当要求 （七）工程实施过程中输出的有关信息 （八）监理大纲 二、工程建设监理规划编写的要求 （一）监理规划的基本内容构成应当力求统一 （二）监理规划的具体内容应当具有针对性 （三）监理规划需要不断补充、修改和完善 （四）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人 二、工程建设监理规划编写的要求 （五）监理规划一般要分阶段编写 （六）监理规划的表达方式应当格式化、标准化 （七）监理规划的审核 监理规划还应当提交给业主，由业主对监理规划进行确认。 第三节 工程建设监理规划的基本内容及审核 一、监理规划的基本内容 （一）工程建设项目概况 1、工程项目名称 2、工程项目地点 3、工程项目组成及建筑规模 4、主要建筑结构类型 5、预计工程投资总额 一、监理规划的基本内容 6、工程建设计划工期 二种方式：计划持续时间（工期）、具体日历时间。 7、工程质量等级 8、工程项目设计单位及施工单位名称 9、工程项目结构图 一、监理规划的基本内容 （二）监理阶段、范围和目标 １、监理阶段：施工阶段、保修阶段的监理。 ２、监理范围：全部工程项目、建设工程标段、单项工程。 ３、监理目标：投资目标(合同承包价)；工期目标；质量等级。 一、监理规划的基本内容 （三）监理工作内容（分阶段） 施工阶段监理工作的主要内容：包括施工准备阶段；施工阶段；施工验收阶段。 1、施工准备阶段 ⑴ 审查施工单位选择的分包单位的资质； ⑵ 审查施工单位质量保证体系及安全技术措施； 一、监理规划的基本内容 ⑶ 参加设计单位向施工单位的技术交底； ⑷ 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，并向业主提出监理意见； ⑸ 在单位工程开工前检查施工单位的复测资料； ⑹ 对重点工程部位的中线、水平控制进行复查； ⑺ 监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。 一、监理规划的基本内容 ２、施工阶段的质量控制 （1）对所有的隐蔽工程进行检查和办理签证，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表； （2）对施工测量、放样等进行检查； （3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量； （4）监督施工单位严格按图、按规范施工； 一、监理规划的基本内容 （5）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； （6）监督施工单位对各类混凝土试件按规定进行检查和抽检； （7）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录； （8）对重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 一、监理规划的基本内容 ３、施工阶段的进度控制 （1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工； （2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施； （