图解房地产企业融资方式新发展.pptVIP

香港房地产投资信托基金 香港作为经济体量和人口都超高新加坡好几倍的城市，日趋重视房地产投资信托基金对金融市场和经济的重要性 2003年，香港推出了房地产投资信托的监管框架，2005年7月30日颁布了《房地产投资信托基金守则》，旨在开拓和推广房地产投资信托基金在香港的运作 由于香港优质房地产和有实力的房地产公司都很多，又靠近中国大陆，所以其发展潜力和巨大 虽然香港首只房地产投资信托领汇在2005年11月才正式上市，至(2007年5月), 共6有REIT, 其中5个表现欠佳 6个房地产投资信托 领汇房地产投资信托(Link REIT, 0823.HK) 买入香港房委会将旗下151个商场和7万9000个车位 2007年5月9日报17.86中较10.30港元的IPO价上扬73% 泓富产业信托(Prosperity REIT, 0808.HK) 泓富将拥有7项香港商用物业，包括3幢甲级写字楼物业、3幢工商综合物业的全部或部分，及1幢工业大楼的部分. 2007年5月9日报1.67已经跌破2.16港元的IPO价 越秀房产基金(GZI REIT, 0405.HK) 越秀基金目前拥有4项资产，包括位于广东的维多利亚广场、财富广场、城建大厦及白马大厦. 2007年5月9日报3.15徘徊在3.075港元的IPO 冠君产业信托(Champion R