工程经黄济学第2章工程经济分析基础知识.pptVIP

计息期与支付期相同 例2：某人要购买一处新房，一家银行提供20年期年利率为6%的贷款30万元，该人每年要支付多少？ 解： 邵颖红制作 (万元) 计息期与支付期相同 例3: 6年期付款购车，每年初付2万元，设年利率为10%，相当于一次现金支付的购价为多少？ 邵颖红制作 (万元) 例题：某企业准备引进一条生产线，引进此生产线需要150万元，企业可以有两种付款方式，一种就是在签约时一次付清；还有一种付款方式，就是签约时候付出50万元，生产线两年后投入运营，以后从每年的销售额400万中提取5%用于还款 （第三年末开始），共为期八年，问企业需要采取何种付款方式，年利率10%？ 解 作业1 1、若i1=2i2，n1=n2/2，则当P相同时，( )。 A、(F/P,i1,n1)(F/P,i2,n2) B、(F/P,i1,n1)=(F/P,i2,n2) C、(F/P,i1,n1)(F/P,i2,n2) D、无法比较(F/P,i1,n1)与(F/P,i2,n2) 答案：A * 资金的时间价值 * 作业2 某债券是一年前发行的，面额为500元限为三年，年利率为10%，每年支付利息，到期还本，若投资者要求在余下的两年中收益为8%，问该债券现在低于( )元，投资者才会买。 A、471.5 B、493.6 C、517.8 D、533.0 答案：C * 资金的时间价值 * 差别 如果n＝1，即一年中只计息一次，则 ir＝in 如果n1，即一年中计息多于一次，则 irin 问题 1、同一笔资金在占用的总时间相同的情况下,所付的利息如何算较多？ 2、结算次数越多，给定利率产生的利息会怎样？ 3、在方案的经济比较时，各方案中的利率应如何处理？ * 资金的时间价值 一、现金流量的概念 二、现金流量图 第二节 现金流量及现金流量图 概念：一定时期内（项目寿命期内）流入或流出项目系统的资金活动 流入系统的实际收入或现金收入称为现金流入量（为正） 流出系统的实际支出或现金支出称为现金流出量（为负） 现金流入量与现金流出量之差称为净现金流量。 一、现金流量的概念 现金流量图 * 资金的时间价值 * 现金流量图包括的要素： （1）带有计息周期的数轴 （2）表示资金流入和流出多少的箭线 (3) 折现率 0 1 2 3 … n 时间(年末) 流入 流出 * 工程经济学 工程项目分析中的现金流量 现金方式支出 现金流出量 现金方式收入 现金流入量 固定资产投资 流动资金 经营成本 营业税金及附加 所得税 营业收入 回收固定资产残值 补贴收入 回收流动资金 项目 * 工程经济学 算例 * 工程经济学 第三节 资金等值换算基本公式 一、资金等值的概念 二、等值换算基本公式 一、资金等值的概念 资金等值:将不同时点的几笔资金按同一收益率标准，换算到同一时点，如果其数值相等，则称这几笔资金等值。 指在不同时点绝对值不等而价值相等的资金。 影响因素：金额大小、金额发生的时间、利率高低 二、等值换算基本公式 在一个或几个项目中，投资或收益往往发生在不同的时间，于是就必须按照一定的利率将这些投资或收益折算到某一个相同的时点，这一过程就是等值换算。 1、基本概念 时值：是指一笔资金在不同的时点上具有不同的数值，这些不同的数值就叫做这笔资金在不同时点上的时值，用T表示 等值：是指在不同的时点上的两笔不同数额的资金具有相同的经济价值，用E表示 * 资金的时间价值 * 110 121 132 0 1 2 3 n-1 n 100 时值 时值 时值 时值 时值：某个时间为基准，运动着的资金所处的相对时间位置上的价值（即特定时间位置上的价值）。根据时间基点的不同，同一笔资金的时值又可以分为现值和终值。 现值是指发生在（或折算为）某一特定时间序列起点的费用或效益，用P表示 终值是指发生在（或折算为）某一特定时间序列终点的费用或效益，用F表示 * 工程经济学 0 1 t n P F 现值 终值 年金 所谓年金是按照固定的、间隔时间相等的期间，陆续支付或领取的一系列同额款项； * 资金的时间价值 * 0 1 2 3 4 n-1 n 0 1 2 3 4 n-1 n 折现和等值 折现：折现又称贴现，是指把未来某个时点上的现金流量按照某一确定的利率（i）计算到该时间序列起点的现金流量的过程 折现的大小取决于折现率，即某一特定的“利率i” 在同一时间序列中，不同时点上