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衢州市发展和改革委员会　傅炎康 一台iphone手机的利润成分 如何进行项目谋划 ZOUJINQUZOU * * 2011.5 项目定义 今天所讲的项目是指“固定资产投资项目”。 固定资产投资项目，就是建造和购置固定资产的经济活动的项目，即固定资产再生产活动项目。再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等项目。固定资产投资项目是社会固资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。 项目分类： 1、按大类分：基础设施项目、产业项目、民生项目； 2、按政策分：优先类、鼓励类、限制类、禁止类、淘汰类； 3、按进度分：前期类、新建类、在建类、续建类； 4、按可能分：开工建设类、争取开工类、预备探讨类，研究探讨类； 5、按内外延分：基本建设类、技术改造类； 6、按先导性分：战略性新性产业类、节能减排类、结构调整类； 7、按主资主体分：政府投资类、社会投资类、民间投资类、外来投资类； 8、按关联度分：填平补齐类、功能配套类、拉长产业链类； 9、按范围分：广义狭义类，配套联运类； 10、按工作分：项目规划、谋划、调研、可研、包装、决策、 实施、服务、竣工、试产、协调、争取、政 策、机制、载体、招商、分项、队伍。 跳出项目谋项目 跳出本地谋项目 跳出传统谋项目 思维放飞的过程 思想解放的过程 敢于想象的过程 灵感激活的过程 项目谋划需具备的条件一 ——思维开放： 发展规律——我们所处时期责任感、使命感、紧迫感、农业问题； 发展阶段——工业化中期特征：城市化、重化工时代； 产业转移理论——守株待兔？随缘？ 产业集群理论——拉长加密、补链配套； 人的需求——开发区模式、人的需求七个层次。 项目谋划需具备的条件二 ———理论指导： 减耗、排放（化工四个标准）、禁止限制类 要素配套与了解，纺织行业——印染，高科技与大学城，大型 装备与运输 内需外需与布局 业主承诺与现实 项目谋划需具备的条件三 ——科学发展观 项目周期——政绩观 项目争取——艰巨性 项目风险——责任感 项目协调——复杂、政策、拆迁、征地 项目谋划需具备的条件四 ——敬业精神： 项目谋划需具备的条件五 ——经验、政策、程序： 如何谋划 一、基础设施类项目谋划 1、发展阶段谋项目：基础设施高峰期，人均钢材、水泥； 2、统筹方法谋项目：铁路枢纽问题，按布局，综合交通问题，气发电； 3、从长计议谋项目：衢建、衢黄、丽江上； 4、燃眉之急谋项目：缺电； 5、城市定位谋项目：何为四省中心、功能定位； 6、历史欠帐谋项目：城市功能、医疗等； 7、空间体系谋项目：国土空间体系，功能区，路网、结点； 8、城乡统筹谋项目：新型城市化、基础设施共享； 9、政策导向谋项目：长三角、海西区、杭新景激活； 10、规划引领谋项目：重大基础设施必须进规划，否则免谈， 绕城，一环、二环、三环； 捕获信息：京台高铁、高铁维修站。 基础设施项目特点： 1、影响区域格局与战略：高铁时代意义； 2、战略布局，空间体系：杭新景； 3、发展背景，国家实力； 4、政策路径：统筹投资为主； 5、周期长，前期重要。 二、产业类项目谋划 （一）背景： 1、国际产业转移方兴未艾； 2、民间资本雄厚； 3、项目生存模式变化； 4、职业经理人和资本市场发育； 5、政府对战略性新兴产业拉动； 6、应对气候变化类项目加快； 7、央企扩张对区域机遇； 8、新兴消费市场崛起，中西部，四省九市，政策调整； 9、国内技术突破，国外解禁； 10、三产融合。 衢州： 1、重化工时代，百亿企业苗子； 2、交通、区位、高铁时代； 3、产业基础，衍生战略性产业； 4、要素禀赋； 5、扩大内需，布局交代； 6、阶段特征，工业化中期。 结论：大项目、大企业时代来临 （二）产业项目特征： 1、事物变化机遇性，市场热点； 2、