租赁信宽托业务的主要形式.pptxVIP

租赁信托业务的主要形式;概述;以租赁的方式向租赁租赁设备,从而使企业达到融通 资金的目的。;期使用设备时,可采取向租赁短期租赁设备,并由租赁 提供维修等售后服务,这是一项不可撤消的、不完全支 付的短期租赁业务。;享受租赁的待遇,即出租人有资格获得加速折旧及投 资减税等税收优惠,并且以降低租金的形式向承租人 转让其部分税收优惠,而承租人用于筹措设备的租赁 成本低于贷款成本。; 4、销售式租赁。也称为非节税租赁。这类租赁在 考虑租赁以税收为基础的国家的税法上通常被当作分 期付款交易来对待。;“财务杠杆”方式组成的融资性节税租赁,出租人一般 只需支付全部设备金额的 20%-40%,即可在经济上(也 仅仅在经济上)拥有设备的所有权,享受如同对设备百 分之百投资的同等税收待遇。设备成本中的大部分资;金则通过以出租的设备为抵押,由银??、保险和证券等 金融机构贷款解决,贷款人提供信贷时对出租人无追 索权,其资金偿还的保障在于设备本身及租赁费,同时 需出租人以设备第一抵押权、租赁合同及收取租金的;受让权作为对该项贷款的担保。; 7、转租赁。转租是租进租出的做法,即由出租人 从一家租赁或从制造厂商租进一项设备后转租给用 户。;(如设备、房屋等)卖给租赁,然后再从该租赁租回来的 做法。这是当企业缺乏资金时,为改善其财务状况而采 取的对企业非常有利的一种做法。