站北区市到场调研报告.pptVIP

* 赣州F22地块市场调研报告 版权声明： 本项目是赣州黑马地产/江西黑马地产研究的成果，未经本公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 谨呈：江西青峰医药投资集团有限公司 站北区市场调研报告 赣州商业研究 .1 赣州商圈调查 .2 站北区域商圈研究 .3 赣州大型商业项目调查 赣州城市发展是一个由北向南、由老城向新城的发展过程，城市中心也将按照此发展趋势移动。 赣州发展趋势 标准钟 南门口 黄金广场 中央生态公园 赣州商业中心发展示意图 赣州城区向南的大跃进发展，在伴随着大规模的房地产开发和人口迁移的同时，也引领着赣州商业区域的形成和变化； 80年代，以标准钟为商业核心的赣州城区人口规模约20万人； 从90年代其起到2005年，以南门商圈成为城区核心商圈，城区人口规模为45万人； 自2006年起新区商业开始起步，到2011年城区人口总数达81.89万人； 到2020年，新区商圈将取代南门商圈成为赣州的核心商圈。 商业发展 目前，赣州市已形成“四核、一点、一带”的商业格局。 南门商圈 新区商圈 东门商圈 随着城区空间布局“南进、西拓、旧区提升”的逐步实施，在新的房地产开发组团出现了消费力强劲的新兴商圈，并有与老城区一争高低，大有后来居上之势，已呈现出南门商圈与多个新型商圈并存的新格局。 滨江商业带自发形成的餐饮休闲功能定位