广州锦博国际旅游城传播策略沟通案722008年.pptVIP

锦博国际旅游城传播策略沟通 齐来喜地产团队曾经做过什么？ 齐来喜地产团近十年实战中战场覆盖全国，曾代理超50多个著名楼盘，从住宅地产到商业地产，从单体楼、大型社区到高档别墅，可谓战绩赫赫。 主要住宅品牌项目： 广州有珠江广场、珠江帝景、上善若水、盈彩美居、假日半岛、珠江高派、珠江御景湾、宏城别墅、凯旋会等等。 广州以外有东莞万科城市高尔夫花园、东莞观山碧水；佛山丽日玫瑰名城；苏州城市别墅；武汉城市风景；长沙奥林匹克花园等等。 主要商业品牌项目： 邯郸中道国际饰博园、广州国际轻纺城、富力科讯大厦 、中洲中心、华普广场等等。 地铁公园前站语音导向报站 102路公交车 243路公交车 类型：空调车 形式：全车身广告 路线： 途经站点：窖口客运站—中山八路—石基路—荔湾路口—陈家祠—中山七路—西门口—中山六路—中山五路—仓边路—小北花圈—小北路—花园酒店—广东工业大学—动物园南门—天河立交—天河体育中心—体育中心东门—林和东路—广州火车东站总站 公园前D出口灯箱 公元前D出口灯箱 报广参考二 推广手段 新闻推广：媒体新闻报道、软性广告等形式造势、解密产品 活动推广：联合政府、协会、媒体，举行具影响力的活动 现场推广：现场、样板间包装，以火热氛围感染商家 户外广告：建立项目长期形象 推广规划 内部认购 开盘劲销 尾货及营业 形象建立 11\20—12\19 12\20—12\26 12\27—1\10 09\1\11—12\30 梳理传播内容 市场定位 广州旅游专业市场第一城 形象定位 品牌旗舰，旅游航母 主题诉求 ? 主题诉求 聚纳之间，尽显尊者气度的雍容和华贵。普通而分散的服务窗口因为“聚纳”而显得雍容华贵、蔚为大观。 本项目不仅营造信息发布的平台，更营造品牌展示平台、商务办公平台和旅游衍生产品的展销平台，旅游行业的高级业态形式正在浮现。这就是一个专业市场的魅力。 聚集旅游行业高端品牌和打造广州第一专业旅游市场，潜藏价值无限！以此作为诉求要点，能最大限度的引起目标消费群的心里共鸣。 考察本项目的特点，可以发现： 聚纳高端品牌 打造广州旅游专业市场第一城 由此，我们的主题诉求是—— 项目传播的六大亮点 成熟商圈：外享“商旅文化建区”的政策优势，内依专业市场林立的成熟商圈，旅游客源和旅游资本齐聚，旅游市场成熟。 交通发达：繁华的商业走廊，街区道路纵横贯通，北京路、中山路、东风路及地铁一号线形成城区交通骨架，交通便捷异常。 创新模式：广州首创打造专业旅游市场的经营模式，改变以往分散经营的状态，改善经营环境，实现旅游行业的产业化升级。 品牌聚合：品牌旅行社齐聚，既是企业展示自身良好形象的重要窗口，又是实现品牌升级的重要举措,知名品牌的云集,引爆行业发展新革命。 复合功能：项目集商务洽谈、品牌展示、信息发布与旅游衍生产品的展销于一体，立体化无缝对接，实现全流程的一站式服务。 铁定升值：深厚的人文底蕴和浓厚的商旅文化带动，一期旺铺租金上升，价格飞涨，二期升值潜力凸显。 传播关键词 升值潜力——市场空白\模式创新\政府支持催生巨大升值潜力 广州第一——抢占市场空白 国际化——国际化的高端发展线路 六年锦博——专业市场的开发专家 三位一体传播策略 高度：国际化发展线路 深度：六年锦博，专业市场开发专家 品牌 价值：升值潜力巨大 宽度：广州第一 在品牌的角度上整合各种信息，实现信息的整合传播。 三位一体传播支持点 高度： 国际化发展战略。立足广州，辐射全球。业务上，覆盖世界的每一个角落；行业服务标准上，向国际先进旅游城看齐，做中国旅游行业发展的时代先行者。 宽度： 广州唯一旅游城，抢占市场先机，升级旅游服务标准，打造国际著名旅游品牌展示平台、信息集散平台和旅游衍生品展销平台。 深度： 以商业地产、工业地产和商贸城开发等为主营业务的锦博投资集团近年来打造了一大批知名的专业市场，积累了开发专业市场的丰富经验，迅速发展成为专业市场开发的领头企业。锦博国际旅游城是在汇力商务大厦（旅游城一期）的基础之上的扛鼎之作，其价值不可低估。 传播小结 全面解析锦博国际旅游城的品牌内核…… 锦博国际旅游城的品牌体系 广州旅游第一城 升值潜力 广州第一 国际化眼光 专业市场开发专家 主题卖点六: 铁定升值 主题卖点五: 复合功能 主题卖点四: 品牌聚合 主题卖点三: 模式创新 主题卖点二: 交通发达 主题卖点一: 成熟商圈 定制媒介计划 媒体策略 ?活动先行，新闻为主 报纸主打，户外为辅 硬性广告，适量投入。 印刷类媒体 户外传媒 现场包装 公关活动 DM 单张 地铁口灯箱 楼顶广告牌 现场包装 主题营销活动