芜市神山口商圈分析.docVIP

神山口商圈分析 摘要： 芜湖市神山口位于芜湖市弋江北路和赭山东路的交汇处。近些年来神山口商圈发展越来越迅速。当中山路步行街商圈还在受周边交通环境困扰，大家还在为满大街找车位停车而劳神时，神山口新商圈已借力日臻完善的便捷交通，越来越具有吸引力。此外，政府相关部门对神山口区域发展十分重视，后期可能会增加公交线路途经神山口，众多便利可预见神山口的日渐繁华。 一、确定商圈的范围 神山口商圈以万达广场为核心，以步行十分钟即一公里的距离作为半径画一个圈作为商圈：东边到达安徽工程大学、西边到达联盛广场、北边到达神山口烈士陵园、南边到达西洋湖小区。 神山口商圈划分层次图 二、商圈的类型 得益于道路交通条件的改善，神山口商圈的人气正越来越旺。以万达广场为中心，周边的路网可以说是四通八达。紧邻的弋江路与赭山路和北京东路相连接，并与城东已经建成的道路形成一个较为完善的路网。从神山口到市区和城东政务新区，均只需5分钟的车程。而对于外地客人来说，向东就是去往芜湖县的芜屯路快速通道，而从神山口沿着弋江路行驶，不远就是芜宣高速的入口，而从南岸接线也可以经长江大桥上合巢芜高速。 因为神山口商圈以万达广场为核心，商业行为集中的地区，其特色为商圈大，流动人口多、各种商店林立，繁华热闹。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动消费的特色，而且消费金额比较高。因此神山口商圈是一个商业区性质的商圈。 三、商圈分析 （一）人口规模及特征分析 小区： 公园新村：社区共有居民300余户，人口约1200余人 新都花园：社区共有居民2001余户，人口约8000余人 西洋里小区：社区共有居民2900余户，人口约9000余人 东苑小区、浴牛新村小区、弋江北路铁路小区、高砻小区 总人数：60000余人 学校： 安徽工程大学：教职工1300人，学生20000余人 芜湖工业学校东区：教职工167人，学生1500余人 芜湖师范学院分校区：教职工176人，学生1600余人 芜湖铁路中学：教职工80人，学生1400余人 芜湖市神东小学：教职工40人，学生300余人 总人数：24800多人 企业： 杨场工贸有限责任公司、黄山园园林景观有限公司、芜湖运泰汽车维修公司、新锋装饰有限公司、芜湖市园林绿化工程公司、芜湖安徽路桥第三分公司、三丸电气有限公司、皖能电力安装公司、锦松锅炉化工设备公司、大唐京华厨具、恒力公司、新建实业总公司、芜湖市工艺美术标牌厂、安徽银联担保有限公司、官陡街道神东创业园、聚达汽车零部件公司、艺蕾铁画艺术有限公司、艺蕾铁画工艺美术厂。 总人口数约为：84800余人 其中学历：专科以下18%，大专生23%，本科生为46%，硕士12%，博士1% 性别：男性43680人，占51.51%，女性41120人，占48.49% 人口年龄比例：0-14岁人口10659人，占12.57% ；15-64岁人口71910人，占76.67%； 65岁及以上人口9124人，占10.76%。 收入水平分布：1000元以下：15%；1000-2000元：40%；2000-3000元：30%；3000-4000元：10%；4000-5000元：3%；5000-6000元：1%；6000元以上：1% 平均收入水平：2520元左右 综上所述：芜湖市神山口商业圈以万达广场为轴心点，且人口密度较大，人口分布以中青年为主，收入水平略低于芜湖市平均收入水平，企事业单位分布相对集中，总的来说消费潜力比较大。 （二）消费群体的分析? （1）消费群体的分析? 消费者组成：学生?工薪阶层?老年人??? 消费群体的特点：? 1、消费者主要是追逐时尚潮流的年轻人?? 2、其中在校大学生和工作中的年轻人占主要的比例? 3、其中女性消费者的比重大 4、中老年人少? （2）客流量分析? 1、整体：从长远发展来看，客流量将逞上升趋势? 2、影响因素:交通的便利程度、地理位置的优越性、商业圈的繁荣度、品牌的知名度、消费者个人偏好、收入水平。? 总的来说影响客流量大小的因素有：地理位置、交通条件、收入水平、个人偏好?品牌知名度和忠诚度。 （三）建设状况分析 （1）公共交通： 公交车站：神山口站、第五人民医院站、段家园站、连盛广场站、安徽工程大学站、二炮干休所站、西洋湖站 公交路线: = 1 \* GB3 \* MERGEFORMAT ①神山口站： HYPERLINK "/?wuhu_X6.html"7路 HYPERLINK "/?wuhu_X20.html"20路 HYPERLINK "/?wuhu_X21.html"21路 HYPERLINK "/?wuhu_X28.html"28路 HYPERLINK "/?wuhu_X39.html"38路 HYPERLINK "/?wuhu_X43.html"42路 HYPERLINK "/?wuhu_X5