建设项目发承包阶段合同价款约定.pdfVIP

第 四章　建设项 目发承包阶段合同价款的约定 第01讲　建设项 目发承包阶段合同价款的约定 第一节　发承包方式与招标文件的编制 　　一、招标文件的组成 内容及其编制要求 　　 （一）施工招标文件的编制内容 　　■招标公告 （或投标邀请书） 　　■投标人须知 （10条） 　　■评标办法 　　■合同条款及格式 　　■工程量清单 　　■图纸 　　■技术标准和要求 　　■投标文件格式 　　■规定的其他材料 　　 　　1.招标公告 （或投标邀请书） 　　 　　还包括：招标文件的获取、投标文件的提交等。　　 [ 讲义编号NODE95089200040100000101：针对本讲义提问] 　　2.投标人须知 （10条） 　　■项 目概况的介绍和招标过程的各种具体要求 　　■正文中的未尽事宜可以通过 “投标人须知前附表进一步明确” 　　■招标人根据项 目特点和实际需要编制和填写 　　■务必与招标文件的其他章节相衔接 　　■不得与正文内容相抵触，否则抵触内容无效 项 目概况、资金来源和落实情况、招标范围、计划工期和质量要求的描述，投标人资 总则 格要求，对费用承担、保密、语言文字、计量单位等内容的约定，对踏勘现场、投标 预备会的要求，以及对分包和偏离问题的处理 招标 招标文件的构成以及澄清和修改的规定 文件 投标文件的组成，投标报价编制的要求，投标有效期和投标保证金的规定，需要提交 投标 的资格审查资料，是否允许提交备选投标方案，以及投标文件标识所应遵循的标准格 文件 式要求 投标文件的密封和标识、递交、修改及撤回的各项要求； 投标 明确投标准备时间，即自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，最短不得少于20天 楚楚造价 QQ:1131364646 开标 开标的时间、地点和程序 评标 评标委员会的组建方法，评标原则和采取的评标办法 拟采用的定标方式，中标通知书的发出时间，要求承包人提交的履约担保和合同 合同授予 的签订时限 重新不再招 重新招标和不再招标的条件 标 纪律和监督 对招标过程各参与方的纪律要求 需要补充的其他内容 [ 讲义编号NODE95089200040100000102：针对本讲义提问] 　　3.评标办法：可选择经评审的最低投标价法和综合评估法。 　　4.合同条款及格式：拟采用的通用合同条款、专用合同条款以及各种合同附件的格式。 　　5.工程量清单 （招标控制价）：拟建工程实体性项 目、非实体性项 目和其他项 目名称和相应数量的 明细清单，编制招标控制价和投标报价的重要依据。按规定应编制招标控制价的，应在招标时一起公 布。 　　6.图纸：招标人提供用于计算招标控制价和投标报价所需的各种详细程度的图纸。 　　7.技术标准和要求：符合国家强制性规定。招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一 特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内 容。如果必须引用某一生产供应商的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项 目的技术标准时，则应当 在参照后面加上 “或相当于”的字样。 　　8.投标文件格式 　　9.规定的其他材料 　　如需其他材料，应在 “投标人须知前附表”中予以规定。 [ 讲义编号NODE95089200040100000103：针对本讲义提问] 　　 （二）招标文件的澄清和修改 　　1.招标文件的澄清 　　■投标人如发现有问题，及时向招标人提出。 　　■如有疑问，应在规定的时间前以 “书面形式”要求招标人对招标文件澄清。 　　■发给所有购买的投标人，不指明澄清问题来源 　　■书面形式：信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式 　　如果澄清或修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。 　　 【目的】保证投标人足够时间就澄清、修改内容调整投标文件。如指明来源会暴漏投标人信息。 　　确认方式和时间：投标人收到后，应在规定时间内以