广州南沙2018NJY-2地块项目二期工程（国际贸易中心）设计.docVIP

广州南沙2018NJY-2地块项目二期工程（国际贸易中心）设计招标公告 1.1 招标目的 1.1.1 为了获得工程设计文件及配合施工过程相关服务，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳工程设计承包人。 1.2 项目概况 1.2.1 工程名称： 广州南沙2018NJY-2地块项目二期工程（国际贸易中心）设计 。 1.2.2 工程位置： 广州市南沙区 。 1.2.3 工程范围：本项目占地面积12562㎡，总建筑面积102701㎡，建筑高度150m,融合了政务、国际贸易综合服务、特色配套服务的超甲级商务办公楼。 1.2.4 规划用地文件： 穗南审批地证【2018】7号 。 1.2.5 项目批准文件： 穗南开审批项目【2018】08号 。 1.2.6 资金来源： 企业自筹资金 。 1.2.7 投资总额：人民币 130000 万元。其中，工程费用限额：人民币 70000 万元； 1.2.8 招标内容：本项目拟划分为1个标段进行招标。本次招标内容：分为初步设计（含概算）阶段、施工图设计（含施工服务期阶段）阶段。用地红线范围内所有建（构）筑物及配套工程的建筑方案深化设计、初步设计（含相应概算）、施工图设计以及相关专项设计（详设计内容）、设计变更（含造价分析），并在设计和施工阶段根据甲方要求派驻设计代表提供服务。 具体包括：用地红线范围内所有建（构）筑物设计、室外工程设计，具体包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、防雷、火灾自动报警及消防联动控制系统、消防广播、开路口设计、人防工程、幕墙、泛光照明、导视系统、永久用电工程、建筑节能、节能报告、BIM建模和辅助优化设计（初设和施工图设计阶段建立BIM模型，进行可视化管理，进行空间碰撞检查应用，进行内、外部人流和车流动线分析，管线综合并进行净高检查应用）、编制初步设计概算书、编制竣工图，绿色建筑三星级评价设计认证等设计服务项目。（不包含消防性能化分析、景观设计、室外雕塑设计、基坑开挖支护及降水设计、室内精装修设计、智能化设计、燃气设计、临时用水接入设计、永久用水接入设计）。 同时应结合BIM建模及辅助优化设计出具室内外综合管线相关图纸，配合景观、室内精装修、智能化等专项设计，配合红线外周边项目连通设计，配合提供甲方报批报建所需相关设计文件，并提供施工阶段的设计配合等。 对于因项目建设过程中附近（用地红线范围以外）人行道或者道路破坏所引起的修复设计以及甲方认为需要配合的设计内容，乙方应提供积极配合。(以上所述设计范围以合同范围条款为准) 各个专业设计的具体要求或标准，以甲方确认为准(乙方可提出具体基本要求或标准)。 招标人有权根据工程实际情况，对招标范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。 [注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。 1.2.9 工程建议施工日期为2019年7月，竣工日期为2022年6月。 1.3 前期服务机构 1.3.1 机构名称：中国建筑西南设计研究院有限公司、第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司。 [注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。 1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。 1.4 投标资格 1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 [注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.8条。 1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑设计事务所 资质证书。 [注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。本项目不接受联合体投标；如中标人不具备相关专业设计资质或能力，应当自行完成本资质专业的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质或能力的分包方。 1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 1.4.4 申请人已在广州市住房和城乡建设委员会企业诚