北林苑江门项目住宅+商业.pdf

总体概念 LANDSCAP CONCEPT LANDSCAPE CONCEPT 总体概念分析 STATUS ANALYSIS 现状分析 城市自然资源分析 项目地块位于广东省江门市蓬江区北环路南侧，北向有五邑高尔夫球场，东边是西江，周边有 四处公园，一小时内即可到达江门市中心区及常安步行街。 场地现状分析 占地面积：118650 平方米 景观面积： 82539 平方米 有利因素 1. 北边是五邑高尔夫球场，环境优美，视线良好 2. 东南向为丰乐山市政公园景观性良好 3. 东边为西江景色 不利因素 1. 项目北侧为城市主干道北环路，噪音大 2. 用地南边为待拆迁的篁庄旧村落，景观性一般 3. 与社区相距近 100 米的北环路走向有 220KV 高压线 4. 北环路另一侧地块（项目地块北向对面地块）为高层洋房项目，未来北向 GOLF 球场 景观无法享受 如何利用城市自然资源？规避不利因素 ?