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资产评估中的信息收集与分析 资产评估中的信息收集与分析 第一节 信息收集的必要性 第二节 信息收集 第三节 信息的处理与分析 第一节 信息收集的必要性 信息收集的必要性 评估方法基本公式 资产特性 资产交易特性 第二节 信息收集 信息收集 信息收集种类 信息收集来源 信息收集程序 信息收集方法 1 信息总类及其来源 宏观经济信息 行业经济信息 市场供求信息 资产信息 1.1 宏观经济信息 宏观经济的发展阶段 宏观经济的发展前景 宏观经济的周期波动情况 宏观经济政策 1.2 行业经济信息 行业的发展阶段 行业的发展前景 行业的供求情况 1.3 市场供求信息 资产的供求状况 1.4 资产信息 资产的产权状况 资产的经济和法律寿命 资产使用范围 类似资产的交易及评估价格 类似资产交易的附加条件 2 资产评估信息来源 资产所有者 政府、证券交易机构、媒体、行业协会以及各种出版物 3 信息收集程序 制定收集计划 收集什么信息、信息收集的方法、信息来源。 实施信息收集计划 检察信息的完整和系统性、修正收集计划 整理信息资料 4 信息收集方法 确认原始记录 制作信息收集卡 现场调查研究 统计分析 第三节 信息的分析整理 信息的分析处理 信息的筛选 信息的分析整理 信息分析整理方法 1 信息的筛选 失真及无代表性数据剔除 2 信息分析整理 剔除偶然性