光谷汇金中心办公解决方案A+B.docx

注：本资料仅供参考，所标示尺寸、数据及图片细节以政府批准文件和购房合同内容为准，开发商保留对以上所有内容的最终解释权。 筑就未来创享体验 引领光谷商务品位 光谷金融心·院墅总部·MOER+商务区 光谷汇金中心 精心、精致、精品、精彩人生！ 金石、金科、金融、汇金舞台！ 秉承专业经验 为您提供商务办公可行的解决方案 邀请函 尊敬的客户： 闻悉贵司正着手进行企业的选址建设工作，我们真诚邀请您到光谷汇金中心来。 光谷汇金中心位于我国第二个自主创新示范区“中国光谷”，邻近国家金融后台服务中心光谷金融港旁，交通便利，环境优越，资源丰富，配套设施齐全，是世界知名企业争相入驻的产业聚集平台。 通过前期的初步了解，根据贵司提出的需求，在此方案中， 我们首先介绍项目区域及项目自身的发展情况，同时也专门提出针对贵公司产品建议方案，供贵司决策参考。 特此函达，期待商榷！ 光谷汇金中心 2016年10 武汉优势：中国经济第四极，4小时经济圈驱动中国 ?随着长江中游城市群提升为国家战略，武汉将成为中部中心，带领中部成为中国经济增长的第四极。 ?武汉是中国特大交通枢纽型城市，形成全国高铁网，至北京、上海、广州均为4小时，武汉架起世界性空中走廊，国内外航线160余条，4小时经济圈覆盖全国75%的人口和80%的GDP产值。 ?武汉是中国发展最快的城市，GDP万亿元城市，在全国15个副省级城市中 排名前五，上升为中部中心城市； ?未来世界最大城市之一：世界500强争相落户。 武汉 光谷整体优势： ?铂金地段：执掌国家级高新技术开发区“世界光谷”和国家级金融后 台中心“光谷金融港”双平台。 ?政策高地：2016年将积极申报中国（湖北）内陆自由贸易试验区。 推动东湖综合保税区等跨境电子商务发展，争取设立跨境电子商务综 合试验区。 ?发展特区： 2015年光谷企业收入超过10062亿元.，在114个国家级高新区中排名第3，科技创新能力排名第2. ?产业潜力：光谷光电子信息产业2015年实现营业收入4420亿元，成为世界级的产业集群。此外，高技术服务业、高端装备制造业、环保节能也成为千亿元产业。 光谷创新优势： 8个海外联络总站，链接硅谷、洛杉矶；1亿元人才投资基金，无偿资助+股权投资； 8家产业技术研究院，43家产业联盟，45家孵化器； 20000平米大学生创业特区，400+大学生创业团队 光谷人才优势：中国第二大的智力密集区！ 48所高等院校， 49位两院院士， 56个省部属科研院所， 个国家工程技术研究中心， 700多个技术研发机构， 20万名各类专业科技人员， 40万名在校大学生 光谷成本优势：综合成本比沿海低40% ?2012年7月，武汉东湖高新获批“新三板”，是除北京中关村、上海张江、天津滨海园区之外的唯一内陆获批城市，也是四个区域中成本最低发展潜力最大的高新区。 ?东湖高新区获批“新三板”，是武汉乃至湖北省迎来的最好经济发展机遇，必定会吸引全国风投、创投机构云集武汉，推动VC、PE等扎堆发展，中小微型企业将通过“新三板”融资，实现跨越式发展。 ?人力、土地资源、生活、办公用房等综合成本比沿海城市低40%。 住房价格 40% 北京 上海 深圳 广州 武汉 光谷 汇金 中心 项目区位交通优势： ?铂金地段：执掌国家级高新技术开发区“世界光谷”和国家级金融后台中心 “光谷金融港”双平台。 ?地铁：地铁2号线延长线即将通车，高新四路站步行3分钟； ? ， ， 快速通道：光谷大道高架-东湖隧道-雄楚大街高架-三环 线构筑立体交通，便捷通达武汉三镇； 公交：757，787，789，909，751，759，331直达本项目。 ?2018‐8‐1 建筑优势：绝版院墅办公。 ， “中式之魂 西式之形” 的商务典范。 ?1.8超低容积率，罕见低密度，融景式低碳智慧办公。 “城、街、院”三重建筑层次，成就“中式之魂、西式之形”的 商务典范。 独具特色的海派建筑风格，中式合院融景办公，彰显尊荣企业形象与品位。 独栋优势：打造创意办公空间，激发员工工作热情。 贵公司作为集团性企业，需要一个轻松、舒适的环境，本项目的独栋产品，可根据企业需求，打造创意个性的办公空间，设置如创意空间、生态办公区、活动室、健身房、娱乐室等，激发员工工作热情。 独栋优势：可做企业会所，提升企业接待形象 ?独栋产品产品，可做企业会所等形象接待，提升品质档次、企业形象。 独栋产品优势：专属冠名权，提升企业形象 ?独栋专属冠名权，提升企业形象，出入尽显尊荣风范。 中铁集团 项目周边产业集群（本项目1公里范围内）概述： ?三个千亿产业聚集：1、以中国新芯为核心的科技芯片产业，是全国四大产业基地；2、以联想为核心的移动互联产业；3、以天马微电子为集群的面板产业。 ?金融服务核心区：以金融港为核心的金融服务中心，