[湖南]高层住宅施工组织设计(剪力墙结构_年_附图完整).docxVIP

1.编制依据、范围及说明 1.1 编制依据 1.1.1 施工合同及补充文件 1.1.2 地质勘察报告 1.1.3*****二期 5#-10#栋住宅楼施工图纸 1.1.4 建筑、安装施工规范 1.1.5 建筑、安装施工质量验收规范 1.1.6 建筑工程施工手册 1.1.7 房屋建筑施工工艺标准 1.1.8 湖南省相关地方标准及《中南标》 1.1.9 政府相关文件 1.1.10 我单位拥有的科技工法成果和现有的企业管理水平、劳力、设备技术能力以及长期从事建筑施工所积累的丰富的施工经验。 1.2 编制范围 本施工组织设计范围为长沙*****（二期）工程的土方、基础、主体、装饰、安装（含给排水、强电、消防、暖通、弱电及设备）等。 1.3 编制说明 1.临时设施的使用年限为三年。 2.在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设备，周转器材。 3.在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序编制报批。 4.本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。 5.本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交低等有关文件中说明。 全文查看请搜索：[湖南]高层住宅施工组织设计(剪力墙结构 2011 年 附图完整) 共 165 页 /tech/detailprof799145SG.htm 1 2.工程概况 2.1 项目主要情况 2.1.1 项目名称、性质、地理位置及建设规模 1.项目部名称：*****二期工程 5#-10#栋 2.性质：*****二期工程内布置五栋三十二层（含底层小商业门面）的住宅（6#、7#、8#、9#、10#栋），一栋三十二层的综合楼（5#栋），另布置一个地下室。其中 5#栋为高层综合楼，一.二层北面为商铺，南面为商场，三至三十二层为公寓。6#，7#栋底层局部为架空，一二层为商铺，三至三十二层为普通住宅。8#栋底层为架空层及浴室，二至三十二层为住宅。9#，10#栋一.二层为商铺及物管用房和社区用房，三至三十二为住宅。所有建筑均为一类高层。 3.地理位置：*****二期工程是由长沙***地产开发有限公司开发，位于长沙市雨花区***路***号，用地范围内原为长沙***有限公司生产区，位于**路与**路交叉口的东北方向地块，它东临长沙***职工住宅区和长沙***幼儿园，南临****住宅小区，西临**路，对面为*****，北临****项目和长沙***宿舍。 4.建设规模：总建筑面积 231265.41 ㎡。其中 5#栋：剪力墙结构，地上 32 层，地下 2 层，地上建筑面积 32255.5 ㎡； 6#栋：剪力墙结构，地上 32 层，地下 2 层，地上建筑面积 36660.76 ㎡；7#栋：剪力墙结构，地上 32 层，地下 2 层，地上建筑面积 22242.76 ㎡；8#栋：剪力墙结构，地上 32 层，地下 2 层，地上建筑面积 21273.9 ㎡；9#栋：剪力墙结构，地上 32 层，地下 2 层，地上建筑面积 32217.6 ㎡；10#栋：剪力墙结构，地上 32 层，地下 2 层，地上建筑面积 40682.72 ㎡。地下室：框剪结构，地下 2 层，地下建筑面积 45932.17 ㎡。 2.1.2 项目的建设、勘察、设计和监理等相关单位的情况 1.建设单位：长沙***地产开发有限公司 2.勘察单位： 3.设计单位： 4.监理单位： 2.1.3 项目设计概况 2.1.4 项目承包范围及主要分包范围 项目承包范围为长沙*****（二期）工程的土方、基础、主体、装饰、安装（含给排水、强电、消防、暖通、弱电及设备）等工程，具体详见施工图纸及工程量清单，以工程量清单为准。 2.2 项目主要施工条件 2.2.1 项目所在地气象条件 长沙冬季最低气温-5℃左右，春夏雨季较长，一般为 3 月-6 月，夏季气温较高，地面气温最高为 42℃-45℃，素有火炉之称，属典型的冬冷夏热地区，施工中必须针对不同时 2 期采取相应的季节性施工措施。具体气象条件见下表： 最热月平均温度： 29.3℃ 极端最高温度： 40.6℃ 最冷日平均温度： -6.9℃ 极端最低温度： -11.3℃ 夏季主导风向： S 夏季平均风速： 2.6m/s 冬季主导风向： NW 冬季平均风速： 2.8m/s 风荷载： 0.35kN/m2 雪荷载： 0.45kN/m2 2.2.2 施工区域地形及工程水文地质状况 1.施工区域地形 拟建场地位于长沙市雨花亭长沙***厂区内北侧，原始地貌为湘江冲积阶地，场地除中部地势较低洼外，其余地段较平整。现地面标高为 81.11~85.74m。拟建场地内未见滑坡、崩塌、泥石流、断层等不良地质作用，场地是稳定的，适宜建