第六章招投标及工程承包合同.pptVIP

学习重点 掌握建设项目招标投标的概念与程序 明确工程承包合同及合同管理的内容与方法 1.1 项目入场登记 1.1.1 建设单位提供资料: （1）投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件；或用户的项目证明材料； （2）规划许可证（或规划意见书）； （3）项目登记（在建设网上登记建设工程信息，获得编码） 1.2 发布招标公告—资审文件递交 1.2.1 发布招标公告和资审文件送审 6个工作日招标代理机构编制资格预审文件初稿，建设单位负责审核确认并盖章，招标公司到交易中心办理 1.3 资格预审抽专家 1.3.1 资格预审抽专家 1个工作日 招标机构前往标办办理专家抽取手续，招标人拟派评审代表应提供下述资料： （1）招标人与拟派代表签订的一年以上劳动人事合同，以及加盖社保管理机构印章的招标人为拟派代表缴纳的社会保险（基本失业保险、基本医疗保险或养老保险）相关证明； （2）相关专业中级以上职称证书 或招标人关于拟派人员作为资格预审评审代表的书面报告（附有关领导批示意见） （3）招标人拟派代表身份证复印件 1.4 资格预审评审 —资格预审结果备案 1.4.1 资格预审评审 2 个工作日根据投标申请单位的个数，将资格预审安排在有形市场，由招标公司当天将资审文件送至标办，由评审委员会在标办内会议室独立封闭评审。 1.5 招标文件报送 —开标、评标 1.5.1备案通过后，招标公司将招标文件报送交易中心审核；3 个工作日 :1.5 评标报告 — 签订合同 1.5.6 招标公司整理评标报告，招标人对评标报告确认盖章  1 个工作日 知识点二：工程项目招标范围和规模标准规定 国家计委3号令 第二条 关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：　　（一）煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；　　（二）铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；　　（三）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；　　（四）防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；　　（五）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；　　（六）生态环境保护项目；　　（七）其他基础设施项目。 第三条 关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：　　（一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；　　（二）科技、教育、文化等项目；　　（三）体育、旅游等项目；　　（四）卫生、社会福利等项目；　　（五）商品住宅，包括经济适用住房；　　（六）其他公用事业项目。 第四条 使用国有资金投资项目的范围包括：　　（一）使用各级财政预算资金的项目；　　（二）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；　　（三）使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有 控制权的项目。 第五条 国家融资项目的范围包括：　　（一）使用国家发行债券所筹资金的项目；　　（二）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；　　（三）使用国家政策性贷款的项目；　　（四）国家授权投资主体融资的项目；　　（五）国家特许的融资项目。 第六条 使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围包括：　（一）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；　（二）使用外国政府及其机构贷款资金的项目；　（三）使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。 第七条 本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：　（一）施工单项合同估算价在２００万元人民币以上的；　（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在１００万元人民币 以上的；　（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在５０万元人民币 以上的；　（四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在３０００万元人民币以上的。 知识点三 标底的编制 一、标底的概念 标底是建筑工程造价的表现形式之一，是指由建设单位经批准自行编制或委托有编制标底资格和能力的咨询、监理单位代理编制，并经当地招标投标管理部门或工程造价管理部门核准审定的发包造价。 二、标底造价的编制依据 1）各行业建设工程工程量清单计价规范；