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三岔湖项目 (初步投资可行性报告) 广东诚启房地产开发有限公司 2010年4月 目 录 项目介绍 第一部分 市场分析 三岔湖项目 产品建议 投资分析 项目结论 第一部分 三岔湖项目 投资分析  一、项目介绍 二、市场分析 三、产品建议 四、项目结论 一、项目介绍 区域概况 三岔湖位于中国四川省成都市东南30余公里，距离资阳39km，距离简阳32公里，距离重庆约170公里。 三岔湖区位优势明显，位于“成渝经济带”的腹心位置，背靠成都、面向重庆两个特大中 心城市，同时接受成渝沿线多个中小城市的消费辐射，旅游休闲度假市场开发前景广阔， 且具备发展成新城的巨大潜力。 三岔湖周边区域人口规模—— 成都市: 常住人口约1300万 主城区人口约300万 重庆市: 常住人口约3100万 主城区人口约350万 资阳市: 493.22万(含简阳市) 眉山市: 340万 德阳市: 381万 三岔湖为灌溉性旅游湖泊，水源来自蜚声中外的古代伟大水利工程都江堰。 湖水面积27平方公里，南北长18公里，东西宽7公里，水面最开阔处约6公里，常年蓄水量2.27亿立方米。 240公里湖岸线迂回曲折，800个湖湾浑然天成，2万亩半岛气势磅礴。 115个岛屿星罗棋布，160多个半岛姿态婀娜。众多的岛屿将浩大的水域分割成一系列大小不等、形态各异的水面，形成山间有湖、湖中有山的壮美景象。 三岔湖湿地面积多达3万平方公里，