“买卖胰不破租赁”规则.pptVIP

“买卖不破租赁”规则若干法律情况研究;第一章租赁权性质的争议;一、租赁权债权说主要观点及评析;(二） 债权说评析;二、租赁权物权化说主要观点及评析;第二章“买卖不破租赁”原则的适用条件分析;一、 三要件说三要件说;第三章 适用“买卖不破租赁”原则的法律............23-29 第一节 (原)出租人与承租人之间的法律关系.......... 23-24 第二节 受让人与(原)出租人之间的法律关系.......... 24 第三节 受让人与承租人之间的法律关系.......... 24-29 一、 “债的转移”的性质研究.......... 25-26 二、 买受人与承租人之间产生的法律效果.......... 26-29 第四章 买卖不破租赁原则与抵押权.......... 29-34 第一节 租赁权和抵押权得以并存的原因.......... 29-30 第二节 抵押权实现时对租赁关系的处理方式.......... 30-34 一、 日本在修改担保法前的处理方式..........30-32 二、 对日本修改担保法的反思 ..........32-34 第五章 对我国《合同法》第229条的修改完善建议.......... 34-37 第一节 “买卖不破租赁”原则..........34-35 第二节 我国《合同法》第229条存在的缺陷..........35 第三节 对我国《合同法》第229条.......... 35-37 ;结论;参考文献