岩山监理细则.docVIP

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 第一、工程监理概况和专业工程特点 一、工程概况： 1、本工程为兰溪市华尔汽车饰件有限公司3#厂房工程。总建筑面积为7739.10平方米。 2、建筑层数及高度：本工程建筑为多层建筑，建筑物总楼层数为3层，建筑高度为20.50米。 3、结构形式：钢筋混凝土框架结构、基础为独立基础。 4、设计使用年限：砼结构设计使用年限为50年，钢结构设计使用年限25年。 5、结构安全等级：本工程建筑结构安全等级分类为二级。 6、耐火等级：本工程建筑设计耐火等级为地上二级。 7、项目目标：质量达到合格标准。投资、进度在合同约定期内完成。 8、工程建设相关单位： 建设单位：兰溪市华尔汽车饰件有限公司 设计单位：浙江务成建筑设计有限公司 监理公司：兰溪市龙泰工程监理咨询有限公司 施工单位：兰溪市第六建筑工程有限公司 序号 名称 内容 单位 1 工程名称 厂房 2 建设单位 兰溪华尔汽车饰件有限公司 3 工程特点 4 功能布局 三层 5 建筑总面积 7739.10 6 建筑高度 22.50 7 建筑层数 3 8 工程设计等级 9 耐火等级 二级 10 结构类型 框架结构 11 防水等级 二级 12 防雷等级 二类 13 结构安全等级 二级 14 抗震设防烈度 6度 15 设计使用年限 50年 工 程 名 称 厂房 建 筑 面 积 7739.10 层 数 3层 结 构 类 型 基础 独 立 基 础（C30砼、砌体为240厚ＭＵ15页岩烧结实心砖、Ｍ10水泥砂浆）、 主体 框 架 结 构（C30砼、砌体为240厚ＭＵ10页岩烧结多孔砖、Ｍ5混合砂浆） 楼地面 防滑面层 屋 面 钢结构、压型金属板 门 窗 普通铝合金玻璃 保 温 装 饰 外墙为涂料，内墙房间为乳胶漆，卫生间淋浴间为瓷砖。 安 装 给排水、电气、消防等 二、监理工作范围、内容、目标： 监理范围、内容：本工程施工图所属的施工阶段监理合同中约定的的质量、进度、投资、安全、合同、信息、组织协调等方面的监理工作。 监理目标：达到监理合同约定目标。 监理细则编制依据：监理规划；工程建设标准、设计文件；施工组织设计、方案。 第二、 监理工作流程（内容、目标、依据、方法和流程） 一、监理工作内容： 1、审核签认承建商提交的开工报告； 2、审核承建商选择的分包商； 3、参加施工图纸会审及设计交底； 4、审核承建商提出的施工组织设计，施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系； 5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系； 6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量`； 7、控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施； 8、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、根据业主要求签发工程付款凭证； 9、负责施工现场技术性签证，协助业主办理现场费用签证； 10、督促承建商整理合同文件和技术档案资料； 11、组织工程分部验收、专项验收和预验收；； 12、参加工程验收； 13、负责检查、督促承建商回访，监督其达到规定的质量标准。 二、监理工作目标： 根据本工程的特性，我监理公司将组建监理力量投入工作，力保本工程的各项目标如期完成。 1、质量目标：达到国家标准合格的质量要求。 2、工期目标：达到监理合同约定目标。 三、监理依据： 1、国家、地方的建筑安装工程施工验收规范、规程，质量评定标准，及有关建设工程安全方面的法律、法规。 2、监理规划 3、设计图纸和其它设计文件。 4、工程地质勘探报告。 5、施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书。 6、委托监理合同。 7、《建设工程监理规范》 四、监理方法： 施工阶段监理的方法可从“事前监理、事中监理、事后监理”三个方面进行。 (一)事前监理： 1、参加施工图的会审工作，在充分熟悉施工图的基础上找出遗漏和差错并提出合理化建议，以利于各项目标的顺利实施； 2、审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和进度计划，并提出修改意见，督促施工单位提交各岗位人员的岗位证书和特种作业人员证书，从根本上保证管理有个良好开端； 3、所有原材料在使用前，均必须具备出厂合格证，主要材料还必须有抽检试验报告，砼、砂浆均必须有试配单，否则严禁使用； 4、对本工程承重结构所用的主要建筑材料(钢材、水泥、混凝土、砖等)的抽检试验必须独立进行，决不使用施工单位的任何测试设备。 (二)事中监理： 1、监理人员将对本工程的所有操作工序进行巡查监控，并随时抽检，对关健工序将跟班旁站监理，并及时对操作错误进行纠正。 2、凡是隐蔽的工程，必须在验收合格并经监理人员签字后才能进行下