农经权调查技术培训.pptx

农村土地承包经营权确权登记颁证;引言;任务;法律法规 《中华人民共和国农村土地承包法》 《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》 《农村土地承包经营权证管理办法》 《农村土地承包经营权确权登记颁证成果检查验收办法（试行）》的通知》（农办经〔2015〕5号）;技术标准 《农村土地承包经营权调查规程》（NY/T2537-2014） 《农村土地承包经营权要素编码规则》（NY/T2538-2014） 《农村土地承包经营权确权登记数据库规范》（NY/T2539-2014） 《农村土地承包经营权确权登记数据库建设规程》（试行） 《农村土地承包经营权确权登记数据库成果汇交办法》（试行） 《农村土地承包经营权确权登记颁证成果制图规范》（试行）;工作流程;农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程 ;作业单位的工作任务和内容;;;;工作流程;工作流程（1）——准备工作;工作流程（2）——权属调查;工作流程（3）——纠纷调处;;工作流程（5）——完善合同;;工作流程（7）——建立登记簿;工作流程（8）——颁发权证;工作流程（9）——资料归档; 第一步 准备工作过程中的任务;方案准备;;资料准备;; 第二步 权属调查环节的主要任务; 分析乡镇、村组收集到的二轮承包以来的承包合同、承包土地台账、登记簿和经营权证等历史资料，统计分析每个发包方区域内农耕地的所有权属、承包和非承包地类型、发包地块数、承包户数、当前与二轮承包时土地流转情况、纠纷仲裁处理结果以及承包方信息的变更情况，获得非承包地经营权的资料，为规范性填写各种调查表，特别是其中的调查记事，准备详细资料。填写“二轮土地承包信息汇总清册”。 按照发包方范围的耕地情况，逐地块在正射影像图上制作工作底图，标绘需要调查的地块，填写承包方信息，为入户调查、绘制调查草图，准备资料，重点在于权属数据采集和处理。 写出需要进行纠纷调处和完善合同的问题。;利用正射影像制作工作底图; 利用权属数据采集软件，结合历史资料统计分析结果，根据NY/T 2537-2014 农村土地承包经营权调查规程 ，填写“发包方调查表”，然后，入户调查，收集每个承包户的身份资料、户主信息、二轮承包共有人及变更情况、家庭成员现状情况，填写“承包方调查表”的基本信息和调查记事信息。 在工作底图上，请村组代表指认，绘制调查草图。 由村组代表、发包方代表、承包地块毗邻关系人，对承包地块指界、确认。按照调查规程绘制调查草图，标明承包地块界址点、界址线、四至关系、承包合同面积等详细信息。; 依照调查草图，按照界址点选点规则，确认界址点位置，在正射影像图上图解坐标，若在图上无法确认界址点位置时，到现场指界、测量，然后，填写“承包地块调查表”，利用采集处理软件绘制承包地块地块分布图 。;;发包方调查表填写的要求;发包方调查表填写的要求;发包方调查表填写要求;;;　 3 调查情况处理? 　　承包合同生效后，农户内成员，分家析产或合户的，应按照有关法律法规和政策进行处理，无异议后进行调查。 4 成员备注 视需要填写相应信息,如，“XXXX年外嫁”、“XXXX年人赘”、“XXXX年入学的在校学生”、“国家公职人员”、“军人(军官、士兵)”、“XXXX年新生儿”、“XXXX年去世”等。 5 调查记事（各地规定不同） 1)承包方代表变更情况,包括原承包方代表______，现承包方代表_____（附身份证）；2)土地承包经营权权属特殊情况，包括二轮承包土地____亩____块，退耕还林____亩____块，国家征用征占____亩____块，转让____亩____块，互换____亩____块，现耕作___亩____块。（附合同，承包经营权证）；3)农户内成员分家析产、合户或家庭成员其他情况；4)其他需要说明或注明的情况。由全体调査员签字或盖章确认。 ;承包地块调查填写;承包地块调查内容和方法;承包地块调查指界;承包地块调查指界;承包地块调查草图绘制;承包地块调查草图;承包地块调查表填写要求; 4）调查记事（各地规定不同） （1）本地块取得（承包）方式：□家庭承包 □招标 □公开协商 □拍卖 □转让 □互换 □其他； （2）流转出的面积______亩； （3）流转方式：□转包 □出租 □入股 □其他方式； （4）是否签订流转合同：□是 □否； （5）土地用途、土地利用类型的变更说明； （6）农村土地承包经营纠纷处理情况； （7）其他需要说明或注明的情况。 注意：上述描述，