第三届商业产业化峰会.docxVIP

PAGE53 / NUMPAGES54 2014-8-6 17:39:00 　　没有一个行业，像商业地产这样，其价值需要在产业化的链条当中去实现！ 　　定位难、招商难、运营难、资本化更难，人才短缺、资金更短缺，都在困扰着这个年轻的行业，而它们正 　　是商业地产产业化链条当中的必要元素。 　　2014年底，第100座万达广场将进入开业倒计时。据不完全统计，中国商业地产开发量已占全球总量的50%；到2015年，中国商业地产开发量将达到5.64亿平米，购物中心将突破4000座。伴随商业地产开发热潮，泡沫化、同质化现象加剧，一片繁华的背后却危机四伏…… 　　商业地产开发始于“建”、成于“营”，而终于“资”。成功的运营管理是商业地产收益和物业价值提升的根基。具备金融属性的商业地产，投融资平台的延展与创新，必然成为解决资金困境的关键。 2014-8-8 15:22:00 　　 　　2014第3届中国商业地产产业化峰会暨赢商网北京站上线1周年庆 　　时间：2014年8月8日下午 　　地点：千禧酒店二层 　　主持人：尊敬的各位来宾，女士们，先生们，大家下午好! 　　在本次大会开会前，请允许我向各位嘉宾报播一下目前云南鲁甸地震的情况：8月3日16时30分在云南省昭通市鲁甸县发生6.5级地震，截至8月6日，地震已经造成108.84万人受灾，589人遇难。那么，首先请到场的所有嘉宾起立，请为云南鲁甸地震中遇难的同胞们默哀。 　　好的，感谢大家，请就座!我们在会场的外面放了捐款箱，在会议结束后，如果有愿意向地震灾区捐款的嘉宾可以捐款，在这里我代表组委会和地震灾区的同胞向大家表示感谢，谢谢! 　　这里是由中国商业地产门户网站——赢商网，以及中国房地产经理人联盟联合主办的“第3届中国商业地产产业化峰会——暨赢商网北京站上线1周年庆”,本次峰会的主题是“拥抱商业地产运营与资本时代”。 　　首先，请允许我介绍一下今天莅临峰会的各位嘉宾，他们是： 　　北京房地产协会秘书长 陈志 　　首都经贸大学产业经济研究所所长 陈及 　　赢商(集团)控股有限公司总裁 吴传鲲 　　中经联盟主席团：陈梁、肖劲、陈顺、王军、宋垚、陈云峰 　　大连万达集团高级总裁助理兼企业文化中心总经理 刘明胜 　　中粮·朝阳大悦城总经理 周鹏 　　绿地商业集团 北方区 总经理 王智明 　　平安不动产北京区域总经理 许良飞 　　中粮置地商管中心副总经理、西单大悦城副总经理 吴谷丰 　　赢商(集团)控股董事、副总裁、赢商网COO 周斌 　　赢商网重庆站总经理 周旭 　　赢商网福建站总经理 徐杰 　　同时欢迎到场的30多位媒体朋友们，欢迎你们! 　　本峰会将本着助力中国商业地产产业化、推动中国商业地产良性发展的宗旨，汇集国内商业地产最具影响力的各方领军人物，从行业现状、机遇、挑战、未来等不同角度深入交流、窥探商业地产创新运营与资本运作的方式，分享商业地产产业化成功经验，嘉勉行业标杆，号召共同拥抱“中国商业地产运营与资本时代”的来临。 　　另外，今天在座位背后的资料袋里有我们赢商网北京站和中经联盟的二维码，大家可以扫一下，可以随时关注我们大会的情况。 　　接下来，首先让我们由请北京房地产协会秘书长陈志先生上台致辞!由请陈秘书长。 2014-8-8 15:30:00 北京房地产协会秘书长 陈志 　　陈志：尊敬的宋垚主席、尊敬的陈云峰秘书长、尊敬的中经联盟主席团的各位成员、赢商网的各位朋友、各位来宾、各位媒体的朋友们，大家好! 　　首先非常高兴来出席中经联盟与赢商网共同举办的“2014年第3届中国商业地产产业化峰会”，我与中经联盟是非常熟悉的朋友，跟各位主席团的成员，跟陈云峰秘书长，都是非常要好的朋友，而且中经联盟的多次活动几乎我全部出席了，这是一个非常有影响力的组织，可以说这是在北京最具影响力的、最有公益性的组织之一，当然另外一个组织就是我们北京房地产协会，我们也是最具影响力的公益组织。所以在这里我代表北京房地产协会预祝峰会的成功召开! 　　现在是大数据时代，意味着海量的信息聚合搜索、分类等等，网络的渠道营销有效的推送作用，让我们不得不更加重视和依赖网络平台，我们看到专业的商业地产网站平台不多，赢商网就是立足于服务商业地产产业的这样一个非常优秀的网络媒体平台。目前，赢商网已经成为国内商业地产领域最具影响力的门户网站。虽然在北京仅仅上线一年，但是已经取得了业内的认可，可以说是北京商业地产行业中为开发商提供非常好的招商信息、品牌宣传的平台。 　　中经联盟与赢商网的合作，就是走专业化之路，致力于打造中国房地产行业最具影响力的商业地产平台，本次峰会汇聚了商业地产商、品牌商以及投融资界的人士，大家共聚一堂，为北京乃至全国的商业地产谋划未来。北京房协将给予充分的关注与支持，这次峰会也必将是一个规格最高、规模最大、影