第八章 资本结构决策(含期中复习公式!塔)-121020更新.ppt

2008-04-18 《公司理财》 刘淑莲 孙晓琳 （长期）筹资决策 主要章节 资本结构决策 “身边的财务管理”系列案例之四财务杠杆与资本结构 房企资金链紧张，楼盘降价促销如多米诺骨牌倒塌-111018 （视频）房地产降价趋势确立 权威人士看空下半年 /v_show/id_XMjk2Mjk5NDQ4.html， 深圳：秋交会促销热 购房者反应冷淡/v_show/id_XMzA5MjkyMDU2.html 楼市调控步步深入之下，市场观望情绪愈发浓烈。对于上半年手握9640亿元存货的106家上市房企而言，以价换量、出售存货缓解资金和业绩压力，显然是他们的最后一张“王牌”。 今年楼市传统的“金九银十”并未出现。在素有国内楼市风向标的深圳，根据该市规划和国土资源管理委员会数据显示，9月份，深圳共成交2009套新建商品住房，环比下跌19.86％，成交面积16.26万平方米，环比下将20.40％。 北京等多个城市也同样出现了类似情况。世联数据平台显示，继9月份成交量大幅下降后，十一黄金周期间，多个城市的房地产市场成交量同比大幅下降。北京、上海、广州、重庆、厦门、佛山、苏州商品住宅成交面积分别同比下降34％、76％、67％、70％、34％、72％、35％。曾被寄予厚望的十一黄金周楼市最终黯淡收场。 深圳证券信息有限公司数据显示，上半年，上市房企负债总