哈尔滨四季上东房地产全程策划.pptVIP

四季 上东 甲方的初衷：做哈尔滨品质楼盘，占领哈尔滨市场； 赵老板的初衷：因为哈尔滨第一个项目的提案，打开哈尔滨市场，甲方得利，我方获誉； 创作团队每一个成员初衷：做有意思的东西。 哈尔滨的生活之道 我们的目的 2009.9月，市场第一阶段广告 项目调性的把控 项目背景 （开发商 背景项目 区域项目 全国项目 ） 项目区域：市中心，行政区，学府区。（独占性资源） 产品形态和核心优势：新古典欧式风格，类星河湾风格建筑，园林 目标客群：行政干事，商人，有区域情怀的人。基本是再次购房群体 策略推广主调：哈尔滨的生活之道 创意调性：提升城市品位文化。感染和满足客群的审美趣向。 定调 用色基调 表现基调（文化基调） 元素基调（标志和辅助图形） 应用推广（vi物料，现场围挡，销售中心，报纸，活动） 项目定位 低调、真实、讲究 项目的遗留古建筑的人文挖掘 ——地址是原哈尔滨亚麻厂 包括保留原生树，老建筑 第一阶段广告 第一阶段广告 广告设计：视觉传达艺术设计的一种，是要把产品载体的功能特点通过一定的方式转换成视觉因素，使客群受众更直观接受。 （随之便有了项目不断的视觉创作过程） 文案诉求：被什么样的人需要，用合适的语境 以真实、细致的话语方式进行信息传递， 谋求目标客户的心理认同 设计表达：不可随流于市场，要脱俗于市场， 尽量做到出类拔萃；这个是初衷。 视觉延展 “创意不仅是靠灵感而发生的， 纵使有了灵感， 也是由于思考而获得的结果。 ”创意是从“现有的要素重新组合”而衍生出来的， 创意并非天才者的独占品。 春节了航机杂志 2010.4月一期开盘活动准备为期待完美的人奉献完美 2010.8月 2011.9.奔驰活动 2010.12月 一期交房 一期入住 入住期间 用心之道，成就哈尔滨的生活之道 新视觉提案 开盘 4月开盘系列 4月开盘系列 4月开盘系列 4月开盘户外 会所开放 暖场活动2011 美。 美，注重和谐，协调就是美！ 我一向认为事物里没有多丑得东西，只是所面对的人群不同而已。 （我要说的是，实际运用中我们如何控制好画面，整个完美的表达创意的初衷，这个需要不断的积累去练就的，需要勤奋加天赋，这样才有突发的灵感和想法诞生也就是 顿悟。我们都渴求顿悟） 就像初学美术课就认识到，世界上没有丑陋的颜色，取决于你要怎样的去选择和搭配，看上去就很美。（我要说的是找到合适的色调去表达项目，从而在运用中有可延续性，从而让客户对你的进一步认可） 一定要想象的美好。思考着去完善这些美好，你边一直在创造，就是所谓的保持心像，过程是想象-变成-实物。专注在想要的事物上，成为和实现你的人生，可能路会很长（时间取决于勤奋和天赋），所以只要在路上就好。 不要抱怨。因为一旦你抱怨，你心想之事多半都是不愉快和更多的不爽。会让情景更糟糕。然后你就会开始很大的压力，导致思想更加不集中，不专注做好事情，系列的反应导致的结果是崩溃。这种现象很普遍存在很多同事中。 所以我们要想象美好。 很俗的，国语一句：车到山前必有路。哈哈哈。（其实就是相信自己必定能攻克难题，放宽心态去做）当然，思路决定出路的哦。 没有所谓的绝境，生命中的每一个境况都是能改变的，看你自己。 要做一个有想法的人，跟人沟通也是，不要一上来就问我怎么做，你不是工具，你是思考者，思想先行。 所以。即使我们永远到不了终点，但一点要在路上。在这个过程中体会更多的激情创作和出类拔萃。 自由的创作是天堂，也是失去的天堂。 没有思想，赋予不了任何意义的创作是空壳，不是想当然就是，没有凭空的创作。不主张做飞机稿，要练就要做可以让飞机稿落地执行的稿子。提案时要这样思路去做，终端执行更要坚守住所谓的守正出奇，公司更多的是守正，没出奇。思路没打开！ 长久没有新思潮的诞生！梦想将随之淡化！（我说的不只是在今久做的工作，各个行业吧)——于是你会觉得现状必定是碌碌无为，于是有不断挣扎的，有中途放弃的，当然人类就是这样构造成的，于是才有各种各样的人，各种职业，于是才造就了芸芸纵生模样） 最后灰常感谢大刘童鞋逼着我要做这个简报，于是我在这个过程中重新认识和整理自己的思绪，很好。不要再逼我写了，还口吃不清，发音不准的来全场表达。 谢谢。 8月底（石头） 8月底（大堂） 9月底（四季会馆） 户外 销售中心停车场围挡 U形-VI 安发桥户外 销售中心停车场围挡 L