马永军工程造价控制第三章.pptVIP

新疆建设职业技术学院·马永军 第*张 [例3-7] 现有一通用设备，设备无详细规格，原价5万元，重约12吨，每吨设备安装费指标为3000元／吨，安装费率12％，此设备的安装费为（ ）万元。 A．0.1万元 B．0.6万元 C．0.77万元 D．3.6万元 解：当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格时，安装费可按设备费的百分比计算。安装费=设备原价×安装费率=5×12%=0.6万元。当初步设计提供设备清单，有规格的设备重量时，安装费可要用综合吨位指标编制概算，即安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标。则答案为B。 新疆建设职业技术学院·马永军 第*张 小结 建设项目设计阶段工程造价的控制是造价控制的关键。设计阶段适时运用相应的控制手段可以实现全寿命造价控制，提高设计质量，减少实施阶段的设计变更。 工程设计阶段划分：一般工业与民用建设项目设计按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称之为“两阶段设计”；对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，可按初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行，称之为“三阶段设计”。 工程设计应按照其程序及深度要求设计。 设计方案技术经济评价方法有：多指标评价法、静态投资效益评价法、动态投资效益评价法。 工程设计的优化方法有：设计招标、方案竞选、价值工程、标准化设计与限额设计、运用寿命周期成本优化设计与优化设备选型。 设计概算投