居住区户型及会所平面汇总.pptxVIP

1.总体风格定位;高层住宅建筑意向;总体说明 项目是一个由低密度生态型多层住宅和高层住宅混合的综合社区，产品线丰富，面积规划合理。建筑师在设计中打破传统，从户型特点，空间的立体构成入手，将庭院的概念在从低到高的各种单体形式中实现，以不同的空间构成方式创造多用途空间，以不同的次空间组合满足多种居住需要。通过现代风格的立体构成设计手法，将传统民居的元素重新整合，体现出现代建筑设计与传统民居文化的良好结合。;2.1 高层住宅 A户型 户型面积：90 ㎡、59 ㎡ 创新核心筒设计，经济实用又能大大改善中间单元的通风采光效果。 错层观景阳台设计，提高了产品的附加值。 户型设计紧凑，减少交通面积，大大提高实际使用效率。;B户型 户型面积：136㎡、87㎡ 创新核心筒设计，经济实用又能大大改善中间单元的通风采光效果。 户型设计紧凑，减少交通面积，大大提高实际使用效率 户型功能布局合理，动静分离，互不干扰 户型均享有270?景观面，视野极佳。 错层观景阳台设计，提高了产品的附加值。;C户型 户型面积：130㎡、99㎡ 、106㎡ 入户花园设计，使高层公寓拉近了与地面自然的距离。 核心筒设计紧凑合理，减小公摊，提高得房率。 户型南北通透，采光通风良好。 独立储藏室设计，为业主提供了宝贵的收纳空间。 错层观景阳台设计，提高了产品的附加值。;D户型 户型面积：156㎡ 14.35米超大面宽，日照采光充足。 核心筒设计紧凑合理，减小公摊，提高得房率。 三阳台设计，各司其职，各尽其用。 独立储藏室设计，为业主提供了宝贵的收纳空间。 错层观景阳台设计，提高了产品的附加值。;B户型高层住宅建筑立面示意;2.2 低层、多层住宅 多层住宅有3F连排别墅、4F连庭别墅、6F花园洋房公寓的品种、设计中不同种类的建筑设计构思和外观特征，均融入了丰富的设计细节，这些细节像个丰富的语汇库，点缀于社区内的所有建筑。 E户型联排别墅户型特点 户型面积：252 ㎡、214㎡ 、257㎡ 每户拥有独立室内车库，方便使用。 合理布局，减小套内交通空间，提高面积使用效率。 7.5米超大面宽客厅，尊贵奢华 厨房设置独立入口，方便清洁。 主卧套房带独立南向露台，环境宜人。 ;F户型连庭别墅户型特点 户型面积：240 ㎡ 每户都通过独立的庭院入户，互不干扰。 15.3米超大面宽，使户型拥有良好的日照采光。 户型南北通透，通风良好，有利于改善室内小环境。 一层套型附送大面积采光地下室及庭院，产品附加值极高。 二层，四层套型均设置大面积露台，亲近自然。 二层，四层套型专署电梯入户，方便快捷的同时彰显格调。 二层套型附送地下室，提高面积使用效率;G户型花园洋房公寓户型特点 户型面积：180 ㎡ 户型可通过简单的改造，实现由两个90平方米以下住宅合二为一成一个180平方米左右的大平层户型。 合并前，两个小户型精致实用，合并后的大户型尊贵奢华，给业主和开发商提供更多选择。 合并后的大平层户型拥有15米超大面宽，4个南向功能房间，采光充足，任由业主改造使用。 合并后的大平层户型拥有功能齐全的主卧套房，公寓价格，别墅享受。 合并后大平层一梯一户，配合刷卡电梯门禁系统，提高私密性的同时大大提升户型品质。;1期4号地块地下车库平面图;3.1 滨水商业建筑设计 滨水商业建筑地点位于本案的滨水区域，城市道路的交叉口，城市界面与自然环境的交汇之处，做为商业的人流形成都有很好的基础。狭长的地理形状是设计的动因，商业形体波浪形灵活组合，与建筑体块平行的楼梯可以看做是一个由木质屋顶到天空的缓冲地带，行走在楼梯上和二层平台上也能有更多接触大自然的机会。室内空间覆盖面为木质的，从而创造出更多通向天空的空隙，能够是阳光进入并表达飞回童年时光的梦想。此外，临近的风景通过木质结构表现出自然生动的景观。滨水商业街形成后将拉动周边社区的形成，届时滨水商业成为整个社区的“黄金水岸”，提升城市的商业品质。;二层平面;商业建筑南侧透视图;E型低层住宅建筑立面示意;3.2 广电西路口商业中心及高层公寓;3.3 沿街商业;会所所在的位置构成了我们设计的方案，建筑在地块上自然地伸展，树状生长，像一个枝形结构，形成社区景观建筑，它与其周边的自然环境相互融合。 地形上的这种设计的结果是将建筑和环境结合为一个连贯、进步、创造的系统特性，它巩固了地段的地理特性，而不是仅仅在其上附加些什么建筑。 建筑平面又三个结构核心展开，售楼处、社区服务中心、娱乐健身这些核心有机的结合在一起，形成特有的“筑造性构成”。建筑主入口在其核心连接处，其它功能区域以一种离心形式伸展开各种功能。 四层建筑采用玻璃和钢结合的方式，虚实有致，在二层以上外围加一镂空的钢结构的外膜。建筑富有机理的表皮将实体空间进行了包裹，表皮与内墙之间有一定的距离。在白天阳光之下，古典意味的机理图