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怡丰—海韵豪园策划书 目? ? 录第一部分? ?市场定位第二部分? ?产品提升第三部分? ?整合宣传方案第四部分? ?媒体广告策略第五部分? ?开盘阶段媒体广告计划第六部分? ?开盘活动方案第七部分? ?价格策略第八部分? ?销售渠道第一部分? ?市场定位准确的定位是成功的基础。根据对市场及项目的分析结论为项目确定系列市场目标，即卖给谁，卖什么，从而确定本项目的战略方针，即怎么卖？一、? ? ? ? 项目名称怡丰—海韵豪园二、? ? ? ? 项目推广定位? ?? ?? ?? ???——南城大道309号三、广告语：★? ? ? ? 法式地中海风情??高级花园洋房社区★? ? ? ? 音乐畅抒心声? ?建筑诠释格调★? ? ? ? 尊贵浪漫的法兰西风情★? ? ? ? 浓郁欢快的红酒、鲜花加萨克斯的休闲文化四、目标客户的定位1、? ? ? ? 个体经营者（以南岸区各专业市场个体经营者为主）；2、? ? ? ? 中小企业主；3、? ? ? ? 周边单位集团购买；4、? ? ? ? 政府机关公务人员的换房；5、? ? ? ? 周边其它高收入的客户；6、? ? ? ? 其它区域有在南岸置业的客户。特征描述：0? ? 拥有稳定收入，家庭储蓄在10—30万之间，月入在2500—4500元的中等收入家庭，年龄