《嘉御庭个案分析》-课件设计（公开）.pptVIP

嘉御庭个案分析 2011.03.16 项目背景 土地属性分析 项目介绍 产品分析 营销推广 嘉华（中国）投资有限公司 嘉华集团于1990年代初进入内地发展，嘉华属于香港中型规模的房地产企业，主要做精品豪宅。嘉华投资的资料显示，嘉华在上海的六大项目包括闸北区慧芝湖花园三期“嘉悦天地”项目、静安区乌鲁木齐北路“嘉天汇”项目、徐汇区建国西路“嘉御庭”项目、闵行区吴泾“嘉怡水岸”项目、青浦区朱家角别墅项目，以及闸北区苏河湾43号地块商业项目。 嘉华在项目业态上，不仅有出售型的优质住宅项目，而且有经营性的高端产业，如甲级写字楼、精品酒店及高级酒店服务式公寓。酒店娱乐业，更是嘉华集团的拿手项目，嘉华是美国12大酒店集团之一，拥有20家星级酒店 。 开发企业 项目背景 本案 约2.8公里 约2.6公里 延安高架 内环高架 内 环 高 架 南 北 高 架 徐家汇商圈 人民广场商圈 靠近南北高架入口约1.2公里 临近地铁9号线(嘉善路站），步行约为10分钟左右，公交：104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线。 土地属性分析 项目交通 道路交通丰富，出行非常便捷 14.80元/平方米/月 物业管理费 第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 物业管理公司 精装修 交房状况 预计均价80000元/平米 价格范围 1.14 车位配比 邓振