瑞和水岸人家奠基开盘活动方案.docxVIP

瑞和·水岸人家奠基开盘活动方案 第一部分 活动前推广 一、推广目的 传达水岸人家 8 月 18 日奠基并开盘的信息，迅速树立瑞和·水岸人家清晰的项目形象，促进客户转合同并吸引新客户不断加入，促进项目销售。同时，树立开发商和项目良好口碑。 二、推广思路 瑞和水岸人家开盘信息、形象、项目卖点强势宣传； 项目现场和售楼处气氛营照。 三、水岸人家定位：创新水岸新生活 四、奠基及开盘时间：2007 年 8 月 18 日（星期六） 五、售楼处布置及销售氛围营造 （1）最新规划（展板） （2）户型图（展板） （3）销控表（展板） （4）售楼处顶部挂旗（见附图） （5）摆放绿色植物 （6）售楼处外三角彩旗 1 六、项目地盘包装 （1）围墙广告（项目东侧、北侧）每块长 9 米高 3 米 ，中间高度 5 米宽 3 米（见附图） （3）东大门改造 ：外打灯， 内容：横批 瑞和·水岸人家左：创新水岸新生活 右：建设和谐好家园 （见附图） 七、广告策划 （一） 广告语：创新水岸新生活 （二）卖点整和 1、生态： “智者乐水”，水是天地的眼睛，有水才是居住的好地方，瑞和·水 岸人家选址在小林河畔，深得中国傍水而居的传统居住精髓，并 以小林河的自然为依托，突出住区的绿色生态特色，构建人与自 然、人与建筑的和谐统一。 2、和谐 瑞和·水岸人家。家庭，亲情，归属。 记忆中的潺潺小河，飘着清香的槐花，斜阳下的人家……一缕炊 烟，颜色淡白，气息温暖…… 但居住在城市大规模的社区里，人情日趋冷漠，很多人感到了孤独，难免怀念那个充满温情及关怀的年代。 2 瑞和·水岸人家，一如我们曾经居住的四合院，100 多户人家，方便邻里交往，亲切、亲密、和谐、安全。 3、简约 在瑞和·水岸人家，向你微笑致意的，不仅仅是亲邻，还有建 筑。 对于建筑设计师而言，每一根线条，每一道色彩，每一组空间 比例都蕴藏着各种含义和思想的一串符号。瑞和·水岸人家的建 筑造型来源于建筑师对这片土地的透彻理解。简洁的外观设计， 线条简洁，体态优美，素雅端庄。 4、户型：户型图 瑞和·水岸人家户户朝南，使家中能够充分采光。飘窗设计，窗 含水景，户盈清风。 户型 1 加说明 户型 2 加说明 5、安全 ： 在瑞和·水岸人家，智能化的保安系统，保证业主安居乐业 周界报警系统，二十四小时不间断巡更。 可视对讲系统，时刻保持警惕； 电视监控系统，全面了解小区动态， 更有社区保安全天侯待命，应付意外有保证。 精心呵心生活的一点一滴，累积您的安心与荣耀。 3 几千年的历史文化积淀，使这片土地上的人们有着浓厚的 文化底蕴。热爱生活的人们，也更愿意生活在这座渗透着浓厚的 文化意韵的庭院。 （三）奠基、开盘信息： 瑞和·水岸人家 8 月 18 日 与您 相约 八、瑞和·水岸人家开盘推广计划 1、推广内容 （1）（形象、卖点、开盘信息、户型、楼盘位置等） （2）瑞和·水岸人家 8 月 18 日 与您相约； （3）当日购房者交纳 3000 元即可抵作 10000 元冲抵房款；当日来售楼处均有礼品相送（具体礼品和数量由项目部定） 2、推广时间： 8 月 1 日—8 月 18 日 3、推广媒体 （1） 单页 10000 份 正度 8 开 128 克 铜板 （样稿见 附） 夹《齐鲁晚报 》（4200 份李刚） 夹《大众日报》 2600 份、 夹《参考消息》2000 份 销售人员发放（剩余的） （2）报纸 《城市信报》 版 形象与开盘信息  （提前 3 天定版 定稿） 8 月 8 日、15 日、23 日三期 彩色 1/2 （3）曲阜电视台字幕广告： 4 小林河畔精品楼盘——瑞和·水岸人家，93、119、137 平方三种户型，户户朝阳，大飘窗、宽阳台，智能保安，引领曲阜安居新生活。热线：4400677 十二、开盘前销售部需准备的工作（销售部细化） （1）客户通知：留有电话号码的意向客户； （2）现场流程：排号、喊号、销控流程、签合同流程、付款方式（一次性、按揭）付款流程、其他特殊业务处理流程；（3）合同类：合同条款的答客问； （4）统一销售说辞：客户关心的问题汇总及解答培训； （5）开盘日服装统一： （6）现场销控板 （7）开盘当日售楼处内气氛营造 。 第二部分 瑞和·水岸人家开盘奠基仪式 一、活动主题及前期筹备宣传 1、活动名称 瑞和·水岸人家开盘暨奠基仪式 2、举办时间 2007 年 8 月 18 日上午 9 点 3、活动场所 瑞和·水岸人家工地现场 4、活动 参加人： 水岸人家客户代表 新闻媒体《城市信报》、曲阜电视台 5 开发公司 、建设单位 、监理单位、营销代理公司 5、活动物资筹办 奠基石（99*66CM）、铁锨、彩绸、电源、礼品、饮用水、签到本、签到笔。 6、活动的主持人：开发公司副总 二、奠