天健生态农业项目建设计划书.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 21 生态农业项目建设计划书 项目概况 （一）项目内容 “天健”生态农业项目农业主题休闲旅游农副产品开发加工品牌运作专业配送生态农业种植养殖环境优美、共同富裕最美乡村 在国家大力鼓励新农村建设、支持农村土地合法流转的宏观政策背景下，依托本村天然优良的生态环境，开展立体、循环的生态农业建设，打造以“原生态·绿色健康”为主题的生态农业产业链。其以第一产业为发展根基，以第二产业为突破口，以第三产业为中长期发展目标，科学统筹规划，不断建设和完善种植、加工、养殖、休闲旅游协同发展的人居环境，以项目带动环境建设，以环境促进项目发展。 “天健”生态 农业项目 农业主题休闲旅游 农副产品开发加工 品牌运作 专业配送 生态农业种植养殖 环境优美、共同富裕 最美乡村 （二）项目实施预期效果 该项目以豆腐加工为突破口，凭依“黄溪口豆腐”的品牌效应，充分利用本村的好山好水资源，实现豆腐的规模化生产、市场化运作、品牌化营销和专业化配送，同时通过产业循环，带动养殖业（养猪、养鱼为主）的发展。在具备一定发展基础之后，再实现集观光、垂钓、餐饮、住宿、采摘、户外运动、养生等为一体的休闲旅游业发展。 因为本项目规划初衷就是基于“绿色健康”的主题，其以打造宜居的人文环境和生态安全食品为出发点，统一规划，科学建设，在保护现有环境的基础之上，实现豆腐加工、畜禽鱼类养殖、生态蔬菜水果种植等产业链各个环节的有机循环和充分利用。 致力于原生态的自然环境保护，注重提供有机健康的食品，以及全面打造绿色健康的休闲人居环境，这种产业发展模式首先会带来直接的社会效益和生态效益。另外，由于其规模化生产、公司化运营、品牌化运作方式，在质量保证、成本控制等方面具有一定的优势，必将带来直接可观的经济效益。 （三）项目投资及回报 “天健”生态农业项目是一个需要不断投入、持续产生收益的长期项目，从项目投入之初到完成整个项目的建设，预计项目总投入资金在2600万元左右。 在项目运行初期，以豆腐加工和养殖业（猪、鱼为主）为产业主体，其投入成本在55万元左右即可运营。在正常情况下，该投入在首个投资年度即可收回成本。项目运作后期，在保证全体村民有了稳定收入之后，结合资本运作（入股、贷款、合作开发等），采取滚动式投入方式，完善农、林、牧、副、渔等各产业环节，以打造健康宜居的休闲旅游村为主题，最终实现第一产业（有机果蔬、生态养殖）、第二产业（豆腐加工、其它农产品开发）、第三产业（专业配送、休闲旅游）互为依托且均有持续、稳定的收入。在项目顺利全部实施完毕，预计每年产生的直接经济收益将会逾千万元。 （四）项目可行性概述 “天健”生态农业项目因地制宜，在顺应了国家方针政策的环境背景下，结合了本地的自然环境和人文因素，技术难度不大，落地性强，具有良好的市场发展基础。 豆腐作为一道健康食品，被越来越多的人所认知和接受，尤其“黄溪口豆腐”作为地方品牌产品，让我们的豆腐制品在打开销路方面具有了一定的先天优势。新鲜豆腐制作产生的副产品——豆渣，不需要添加任何添加剂和生长素，用它喂养的猪、鱼天然有机味美，是现代人们追求食品安全的首选。所有的果蔬，采用禽畜排泄物等天然绿肥，不施撒任何农药化肥，绿色健康。尤其是口前溪村天然具备的好山好水，有可以调动的人力资源，使得该项目的实施具备了天时、地利、人和的各种条件。 该项目适应了农业产业结构优化调整的客观要求，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。 “天健”生态农业项目可促进农业产业结构的优化改变。开发生态农业，向二、三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的家事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强村民的市场意识。 “天健”生态农业项目可以促进农村基础设施建设，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，而且还提升了农村生活质量。 该项目可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。 同时在资金投入方面，该项目采取分阶段注入方式，前期投入成本不高，后期在产生效益后再采取滚动式投入方式，大大降低了项目运作风险，因此该项目具有较强的可操作性。 当然，作为本村的首个集体运作项目，对项目认识的一致性、产品的质量保证、完善的内部管理等都是该项目运作中不可忽视