第2章 建设项目决策阶段工程造价确定与控制教学资料-.pptVIP

2.3 投资估算的编制 2.3.1 投资估算的概念 2.3.2 投资估算的阶段及作用 2.3.3 投资估算的内容 2.3.4 投资估算的编制 * 2.3 投资估算的编制 综述 编制投资估算是工程造价管理人员在建设项目决策阶段的主要工作内容，涉及项目规划、项目建议书、初步可行性研究、可行性研究等阶段，是项目决策的重要依据之一。投资估算的准确性不仅影响可行性研究工作的质量和经济评价结果，还直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制。因此，应全面准确地对建设项目进行投资估算。 * 2.3 投资估算的编制 2.3.1 投资估算的概念 投资估算是指在建设项目决策过程中，对建设项目投资数额（包括工程造价和流动资金）进行的估计。 在一般的工程实践中，投资估算是指在建设项目决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计；是在研究确定建设项目的建设规模、建设地区及建设地点（厂址）、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施等的基础上，估算建设项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。 投资估算书是编制投资估算的成果，简称投资估算。投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。 * 2.