建设工程施工分包合同.pdfVIP

建设工程施工责任承包协议 榆林四达建筑工程有限公司 年 月 日 建设工程施工责任承包协议 工程发包人：榆林四达建筑工程有限公司第三工程处公租房指挥部 （简称甲方） 工程承包人： （简称乙方） 依照 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为按期顺利地完成 施工任务，双方就榆林市榆阳区公共租赁住房建设项目N2标段24#、25#楼、地 下车库九至十一区，经过充分协商达成一致并结合本工程的具体情况，为了明 确各自的责任、权利和利益，签下如下合同条款、以资双方共同遵守。 工程承包人情况： 姓名： 身份证号码： （身份证复印件） 家庭住址： 一、工程概况 1、工程名称：榆林市榆阳区公共租赁住房建设项目N2标段24#、25#楼， 地下车库九至十一区。 2、工程地点：红山北环路以北，新建210国道过境线以西 3、工程结构及层数：24#、25#楼为地下一层，地上十八层，框剪结构；地 下车库 九至十一区为地下一层，框剪结构。 二、承包范围： 承包范围：包工包料（包含所有发包人与建设单位榆林市榆阳区住房和城乡 建设局签订的 《建设工程施工合同》涉及本工程所有内容），24#、25#楼、地下 车库九至十一区设计施工图纸、变更签证及招标文件、图纸会审纪要等文件。 三、 工期要求： 1、 开工日期：2011年10月1 日 2、 竣工日期：2015年12月1 日 - 1 - 四、 工程质量 1、 工程质量标准：合格 2、 符合国家现行规范标准、设计图纸，满足建设单位使用要求。 五、 合同价款： 1、合同价款约定 本合同价款采用建设单位给施工单位结算价格提取管理费：24#、25#楼提取 6.5%管理费后给承包人结算，地下车库9-11区提取8%管理费后给承包人结算。 风险范围以外调整方法：按照建设单位与发包人签订的施工合同执行。 2、工程进度款结算与支付 双方约定的工程进度款支付的方式、时间和比例是：进度款支付采用按月支 付的方式。按照建设单位与发包人签订的施工合同审核程序，与次月10日前支 付已完工程量80%的工程进度款，变更、签证工程量工程款及其他条款中约定的 追加合同价款随进度款同期调整支付。工程款 （含变更、签证工程量工程款及 其他条款中约定的追加合同价款）付至合同总价85%停止支付，待工程竣工验收 合格，并通过审计部门审核后，付至结算造价的95%，其余5%为质量保证金。质 量保证金在质保期满后28个工作日一次支付。 六、 发包人的权利和义务 1、甲方负责组织建设单位、监理单位、质检单位对隐蔽工程进行隐蔽验收， 协调主管单位之间的关系，使施工场地具体开工条件，工程顺利有序实施。 2、甲方负责工程所需水、电、路从施工场地外部接至约定地点，保证施工 期间的需要，施工运输畅通。 3、甲方在施工期间对乙方的工程质量、安全、进度、文明施工全过程进行 全方位跟踪检查，对存在的问题督促乙方予以及时纠正，如乙方拒不执行，甲 方有权进行经济处罚。 4、甲方在开工前向乙方提供完整的施工图纸肆套，负责安排工程的总体进 - 2 - 度计划。 5、甲方应向乙方提办公场所2间 （每间面积不少于20平方米）。 6、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 7、甲方应依据和建设单位签订的施工合同标准及时申请工程进度款，按比 例支付乙方，不得拖延。 8、甲方有义务负责协调组织建设、监理单位对变更、签证确认，组织建设 单位对主要材料价格确认，意见及时反馈乙方；负责汇总报送工程结算价款， 协调与建设、审计部门结算核对