建筑工程施工分包合同(外架).docVIP

PAGE PAGE 7 建筑工程施工分包合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循平等地、自愿、公平和诚信的原则，甲方将田东幸福广场地下室、商业楼，4.2米以上的层高的满堂脚手架承包给乙方施工。结合要程具体情况，双方充分协商，达成一致，订立本合同。供双方在工作过程中共同遵守执行。 第一条、工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积：按工程图纸实际搭设水平面积（含地下面积）作为结算面积。 第二条、工程范围和单价 承包方式、包工包料，按工程图纸实际搭设水平面积每平方米人民币24.00元整。 内满堂用于混凝土模板支撑体系所用的钢管、扣件顶托材料由乙方提供。 地下室后浇带支撑要求乙方留置最少2个月，如因其他原因再需留置，所产生的费用由甲方补给(按市场价格租用) 该单价不包含税金，乙方不提供发票，所有税票由甲方负责向税务机关申报缴纳。 2、以上费用均不包含乙方在施工过程中发生的工程费用。 第三条、工期要求 积极配合土建施工、进度必须符项目的总体工作计划要求。 第四条、付款方式 合同生效后，甲方按下列方式支付乙方报酬： （1）一期地下室搭设完成后7天内支付完成工程量的60%，剩余40%待拆架清理干净，15天内一次性付清，±0.00以上的也按此方式结算。 第五条、质量标准及技术 1、工程质量必须达到合格验收标准、 2、对于返修项目，乙方无条件进行。由此发生的费用属乙方责任的由乙方承担，属甲方的由甲方承担。 3、拆除脚手架前，经甲方代表签字认可后，方可进行。甲方应会同乙方在周围架设标杆或警示标识，禁止闲杂人员及楼内其他工程人员随意出入。乙方派专人检查、督促自己的监护人员认真负责，乙方人员应严格按操作规程作业，拆除的材料按甲方指定就近地点堆放整齐，保证施工道路畅通。 第六条、双方驻工地代表、职责 1、甲方驻工地代表：罗嗣进、陈朝团，电话18977632879，所需的指令标准，履行合同义务，安排作业工程的协调、配合工作，签发开竣工日期及有关的经济签证等。 2、乙方负责本工程负责人： ，电话： ， 按甲方及有关部门批准的施工方案、作业计划、质量目标、合同内容，按时、按质量完成任务。 第七条、双方责任、义务 1、甲方责任、义务 （1）负责协调监理、业主、主管部门及其他工种的工作关系； （2）负责做好内架排架位置指导工作； （3）按合同约定向乙方支付劳动报酬，负责协调、按排施工机械； （4）负责对乙方人员入场安全施工、场纪、场规教育； （5）如因甲方原因，造成架子需要整改或维修，甲方给予一定的补偿费用，及时支付。 2、乙方责任、义务 （1）乙方根据本工程实际、调配强有力的施工队伍，高素质的施工人员，落实施工进度要求； （2）在整个施工过程中，乙方不仅要遵守甲方的各项规章制度，而且要服从甲方下达的各项工作安排，配合甲方各项工作的顺利展开，每天下班前做到工完场地清，将剩余的材料集中堆放。在施工过程中要派专人跟踪管理，及时加固架子出现的问题，确保安全。 （3）杜绝野蛮施工，未经甲方现场代表认可，不得随意切断损坏架体。高空作业必须戴好安全帽，系好安全带。 （4）乙方要做好自身的安全防范工作，做好安全教育和安全交底工作。工作前不能喝醉，工作中不能打闹、斗殴，否则后果自负。如因乙方原因造成安全事故一切费用自负。 （5）乙方必须按甲方要求的时间（提前两天报计划）把材料运至现场，按甲方要求提供的地点堆放好。 第八条、争议与纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿意通过协商。调解不成时本合同在执行中发生的争议同意由当地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。 第九条、合同解除 1、甲方不按本合同约定的支付劳务报酬，乙方可停止工作。停止工作超过10天，甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同，同时甲方应按合同价款金额支付给乙方。 2、乙方没有完全履行本合同义务之前，甲方的总包合同或其他分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应按2倍金额支付乙方已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。 3、乙方连续三次不能按甲方所要求的时间材料进场，或搭架达不到施工要求拖延的时间达到36小时以上时，甲方有权单方面解除合同：解除合同后，只支付乙方已完成工作量的5