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合同编号：YYCD-ZH001 建设工程咨询合同 建设单位（委托方）：__烟台市御园旅游置业发展有限公司 咨询单位（受托方）： 烟台华孚工程咨询策划有限公司 　 委托方为 长岛东海岸休闲养生度假区启动区 工程的建设单位，受托方为具备法定资质以及丰富建设项目咨询服务经验的专业咨询公司。委托方因 长岛东海岸休闲养生度假区启动区 工程，委托受托方进行该项目的项目申请报告编制工作，为了明确双方的权责，维护各自合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为使该建设项目的构想科学，设计和施工经济、合理、可行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。　一、受托方的服务内容 1.1 受托方为长岛东海岸休闲养生度假区启动区的两个标段分别编制项目申请报告，此申请报告是委托方取得当地政府发改部门针对该项目的核准文件的必备要素之一，两份项目申请报告的内容均应符合指导性范本及审批单位的要求。 1.2 受托方应在本合同签订且委托方提交全部资料之次日起 五 个工作日内，向委托方提交两个标段的项目申请报告，每个标段报告一式 陆 份。 二、服务费用的标准及结算 1.委托方根据国家主管部门规定的工程咨询收费标准，经双方协商一致，承付受托方两个标段的咨询费共计 贰万贰仟元（￥22000.00)。该费用包含但不限于报告编制，修改费用，人工费以及按国家及地方政府规定应由受托方缴纳的各种税收及其他所有费用也已包含在此费用内，不再额外计取。委托方支付该费用前，受托方应向委托方提供合格有效的发票。未及时提供发票而造成的付款逾期，受托方不承担逾期付款的责任。 2.支付方式：受托方提交项目申请报告及发票给委托方，委托方应在收到申请报告以及发票后五个工作日支付合同全部价款给受托方，受托方收到款项时应向委托方开具收款收据。 如果受托方提供的发票经税务等部门验证为假票或不合法票据，受托方有义务为委托方重新开具合法有效的发票，并视同受托方违约，委托方可以要求受托方承担项目申请报告编制费用总额20%的违约金，委托方保留向有关部门举报的权利。 三、双方的权利和义务 3.1 委托方的权利和义务 3.1.1 委托方应在本合同签订后 三 个工作日内，向受托方提交工程有关的数据和资料，应包含但不仅限于以下内容： 1、经规划管理部门审批确认的规划设计方案，包括总平面图、经济技术指标表、各专业设计说明等。 2、土地权属证明材料，包含土地位置、规模、四至、获取方式及费用等。 3、若存在拆迁安置情况，需提供具体的拆迁安置方案及相关数据。 4、项目承办单位相关资料，包括项目承办单位的工商证照、开发资质材料、人员构成、经营业绩等。 5、项目单位拟定的项目周期，预计的投资额，预期收益情况等。 6、若项目需要融资，尚需提供融资规模、渠道以及所需费用等资料。 7、项目所需缴纳的政策性收费、税金等情况。 3.1.2 受托方服务人员的工作能力及表现不符合合同的约定和委托方要求的，委托方有权要求受托方更换工作人员。 3.1.3 在不违反有关国家法律规定和委托方工作制度的前提下，委托方可对受托方的服务工作提供配合。 3.1.4 受托方在从事服务过程中，委托方有权提出工作意见。 3.1.5 本项目进行过程中委托方无需再向受托方支付其他任何费用，受托方应自行承担其工作人员的食、宿、交通费用以及服务中发生的其他费用。 3.2 受托方的权利和义务 3.2.1 在提供符合本合同约定的服务后，受托方有权要求委托方付款。 3.2.2 在不违反有关国家法律规定和委托方工作制度的前提下，受托方可以要求委托方对其服务工作提供配合。 3.2.3 受托方应按照约定时间和要求完成项目申请报告的编制。 3.2.4 在申请政府相关部门审核项目申请报告时，如上述文件内容需要调整，受托方应无偿负责修改和返工。 3.2.5 在编制项目申请报告过程中，因委托方对工程提出重大变更致使项目申请报告必须进行重新编制的，双方应另行协商确定费用和出具报告书的时间。 3.2.6 受托方应积极配合委托方的工作，发现问题及时上报委托方负责人。 3.2.7 受托方服务不符合国家及当地政府有关规定而导致委托方遭受的损失，受托方应负责赔偿。 3.2.8 未经委托方书面同意，受托方不得将本合同项下的工作全部或部分转委托给任何第三方。 四、知识产权及保密条款 4.1 受托方对于委托方提供的一切信息及资料负有严格的保密义务，不得以任何名义以此进行牟利活动，不得发表，不得用于任何非法用途，否则应赔偿由此给委托方造成的损失。 4.2 任何一方及其工作人员，对在就本项目进行洽谈接触及其后的工作开展过程中，所知悉的对方未公开的信