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房地产开发与经营课程设计 任务书 题 目 班 级 13级土木8班 学 号 姓 名 指导教师 四川大学锦城学院 建筑工程与管理系 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc451623890 一、 项目概况 PAGEREF _Toc451623890 \h 1 HYPERLINK \l _Toc451623891 1. 项目名称 PAGEREF _Toc451623891 \h 1 HYPERLINK \l _Toc451623892 2. 项目地块情况 PAGEREF _Toc451623892 \h 1 HYPERLINK \l _Toc451623893 1) 项目地址 PAGEREF _Toc451623893 \h 1 HYPERLINK \l _Toc451623894 2) 地块的现状 PAGEREF _Toc451623894 \h 1 HYPERLINK \l _Toc451623895 3) 地块的周边环境 PAGEREF _Toc451623895 \h 1 HYPERLINK \l _Toc451623896 4. 开发项目主要建设内容 PAGEREF _Toc451623896 \h 2 HYPERLINK \l _Toc451623897 5. 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc451623897 \h 2 HYPERLINK \l _Toc451623898 6. 项目合作的有关单位 PAGEREF _Toc451623898 \h 2 HYPERLINK \l _Toc451623899 7. 项目建设的自然条件 PAGEREF _Toc451623899 \h 3 HYPERLINK \l _Toc451623900 8. 市政基础设施条件 PAGEREF _Toc451623900 \h 3 HYPERLINK \l _Toc451623901 9. 项目营销策划的依据 PAGEREF _Toc451623901 \h 3 HYPERLINK \l _Toc451623902 ① 类似房地产可研实例 PAGEREF _Toc451623902 \h 3 HYPERLINK \l _Toc451623903 ② 成都房地产开发经营需要缴纳的税费及相关费用明细表 PAGEREF _Toc451623903 \h 3 HYPERLINK \l _Toc451623904 ③ 房地产市场信息资料 PAGEREF _Toc451623904 \h 5 HYPERLINK \l _Toc451623905 ④ 成都市投资环境资料 PAGEREF _Toc451623905 \h 7 HYPERLINK \l _Toc451623906 ⑤ 有关法规、规范和标准 PAGEREF _Toc451623906 \h 9 HYPERLINK \l _Toc451623907 西部大开发税收优惠政策 PAGEREF _Toc451623907 \h 9 HYPERLINK \l _Toc451623908 二、 住宅潜在消费者调查与分析 PAGEREF _Toc451623908 \h 9 HYPERLINK \l _Toc451623909 1． 金牛区金泉街办何家堰村2、3、4组，互助村8组住宅潜在消费者基本情况调查与分析 PAGEREF _Toc451623909 \h 9 HYPERLINK \l _Toc451623910 ①学历调查与分析 PAGEREF _Toc451623910 \h 9 HYPERLINK \l _Toc451623911 ②年龄调查与分析 PAGEREF _Toc451623911 \h 10 HYPERLINK \l _Toc451623912 ③婚姻状况调查与分析 PAGEREF _Toc451623912 \h 10 HYPERLINK \l _Toc451623913 ④收入调查与分析 PAGEREF _Toc451623913 \h 11 HYPERLINK \l _Toc451623914 ⑤居住区域分布调查与分析 PAGEREF _Toc451623914 \h 11 HYPERLINK \l _Toc451623915 ⑥职业调查与分析 PAGEREF _Toc451623915 \h 12 HYPERLINK \l _Toc451623