企业国有产权交易迅速规则解读.pptVIP

八. 附则 国有产权转让过程中，涉嫌侵犯国有资产合法权益的，国有资产监督管理机构可以要求产权交易机构终结产权交易。 终结交易 八. 附则 主体职责： 对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责 机构职责： 产权交易机构应当建立企业国有产权转让信息公告的审核制度，对涉及转让标的信息披露的准确性和完整性，交易条件和受让方资格条件设置的公平性与合理性，以及竞价方式的选择等内容进行规范性审核。 各自职责 * 四. 登记受让意向 信息查询 意向受让方可以到产权交易机构查阅产权转让标的的相关信息和材料 四. 登记受让意向 ①意向受让方在信息公告期限内，向产权交易机构提出产权受让申请，并提交相关材料 ②产权交易机构应当对意向受让方逐一进行登记 意向登记 四. 登记受让意向 ①产权交易机构应当对意向受让方提交的申请及材料进行齐全性和合规性审核，并在信息公告期满后5个工作日内将意向受让方的登记情况及其资格确认意见书面告知转让方。②(A)转让方在收到产权交易机构的资格确认意见后，应当在5个工作日内予以书面回复。(B)如对受让方资格条件存有异议，应当在书面意见中说明理由，并提交相关证明材料。(C)转让方逾期未予回复的，视为同意产权交易机构作出的资格确认意见。③经征询转让方意见后，产权交易机构应当以书面形式将资格确认结果告知意向受让方,并抄送转让方。 资格确认 四. 登记受让意向 ①通过资格确认的意向受让方在事先确定的时限内向产权交易机构交纳交易保证金（以到达产权交易机构指定账户为准）后获得参与竞价交易资格。 ②逾期未交纳保证金的，视为放弃受让意向。 保证金 递交 四. 登记受让意向 时间要求 产权交易机构应当在收到受让申请材料次日起2个工作日内，对《产权受让申请书》及其附件材料的齐全性和合规性进行审核。 登记的意向受让方不符合《产权转让公告》中的受让方资格条件，或提出带有附加条件的受让要求，或提交的材料不符合齐全性和合规性要求的，产权交易机构应当以书面形式通过经纪会员告知意向受让方。意向受让方应当在收到通知的次日起2个工作日内按要求做出调整。 产权交易机构应当在信息发布期满后5个工作日内，通过经纪会员向转让方出具《受让资格确认意见函》，书面告知对登记的意向受让方的资格确认意见。 转让方应当在收到产权交易机构《受让资格确认意见函》次日起5个工作日内予以书面回复。 《受让资格确认通知书》应当明确意向受让方交纳交易保证金的金额和截止日期。截止日期一般为产权交易机构出具《受让资格确认通知书》之次日起3个工作日内。 四. 登记受让意向 时间要求 未获得资格确认的意向受让方如有异议，经受托经纪会员核实后，可以在收到《受让资格确认通知书》次日起2个工作日内向产权交易机构提出《受让资格复核申请书》，申请书应当说明提出异议的理由并提交相关证明材料。产权交易机构应当在收到复核申请次日起5个工作日内完成复核，并出具资格确认的复核意见。 获得资格确认的意向受让方如要求转让方对《产权转让公告》的有关内容作出解释或说明的，应当通过经纪会员向产权交易机构提出书面申请，由产权交易机构审核后通知转让方。转让方应当在收到产权交易机构通知次日起5个工作日内作出答复。 提纲 五. 组织交易签约 交易机构确定交易方式 协议转让 竞价转让 1个意向受让方 ≥2个意向受让方 交易机构组织竞价 确定受让方 交易机构审核合同 交易机构组织双方签订产权交易合同 拍 卖 网络竞价 多次报价 一次报价 权重报价 招 投 标 其他竞价 五. 组织交易签约 竞价组织 合同签订 协议成交 合同生效 合同审核 五. 组织交易签约 协议成交 只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。涉及转让标的企业其他股东依法在同等条件下享有优先购买权的情形，按照有关法律规定执行。 五. 组织交易签约 公开竞价方式: 拍卖 招投标 网络竞价 其他竞价方式 竞价组织 五. 组织交易签约 ①产权交易机构应当在确定受让方后的次日起3个工作日内，组织交易双方签订产权交易合同。②产权交易合同条款包括但不限于：(1)产权交易双方的名称与住所；(2)转让标的企业的基本情况；(3)产权转让的方式；(4)转让标的企业职工有无继续聘用事宜，如何处置；(5)转让标的企业的债权、债务处理；(6)转让价格、付款方式及付款期限；(7)产权交割事项；(8)合同的生效条件；(9)合同争议的解决方式；(10)合同各方的违约责任；(11)合同变更和解除的条件。 合同签订 五. 组织交易签约 产权交易机构应当依据法律法规的相关规定，按照产权转让公告的内容以及竞价交易结果等，对产权交易合同进行审核。 合同审核 五.