国际会计准则第40号「投资性不动产」投资性不动产」简介.PDFVIP

國際會計準則第國際會計準則第 40號「號 「投資性不動產投資性不動產」簡介」簡介 國際會計準則第國際會計準則第 號號 「「投資性不動產投資性不動產」」簡介簡介 一、一、國際會計準則國際會計準則第第 40號「號 「投資性不動產投資性不動產」之」之目的目的及意及意旨旨 一一、、國際會計準則國際會計準則第第 號號 「「投資性不動產投資性不動產」」之之目的目的及意及意旨旨 國際會計準則第 40號「投資性不動產 」（以下簡稱 IAS40 ）之目的，係訂定 投資性不動產之會計處理及相關揭露規定 。IAS40除適用於投資性不動產之認列 、 衡量及揭露外 ，亦適用於承租人按融資租賃處理之租賃合約下所持有之投資性不動 產權益於財務報表之衡量 ；以及出租人在營業租賃下提供予承租人之投資性不動產 於財務報表之衡量。但不適用於： (a) 與農業活動有關之生物資產 （見國際會計準則第41號「農業 」）；及 (b) 礦業權及礦藏 （如石油、天然氣及類似非再生資源 ）。 二、二、國際會計準則國際會計準則第第 40號「號 「投資性不動產投資性不動產」之原則」之原則 二二、、國際會計準則國際會計準則第第 號號 「「投資性不動產投資性不動產」」之原則之原則 1. 投資性不動產投資性不動產之認列