四川双马水泥股份有限公司关于双马电力资产出售的公告.PDFVIP

证券代码：000935 证券简称：四川双马 公告编号：2013-03 四川双马水泥股份有限公司 关于双马电力资产出售的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，无虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一． 交易概述 1． 根据江油市城市总体规划，经江油市人民政府批准，江油市国有土 地上房屋征收办公室（以下简称：征收办）对四川双马电力股份有 限公司 （以下简称：双马电力）位于旧城区改造范围内的国有土地 上房屋实施征收改造，征收决定文号为江府函[2011]127 号。 2． 此项交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理 办法》规定的重大资产重组。 3． 鉴于四川双马水泥股份有限公司 （以下简称“公司”）控股双马电 力59.62%, 此项资产出售已经公司第五届董事会第十五会议于 2012 年12 月28 日以8 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了 关于《双马电力资产处置的议案》。 二． 交易对方的基本情况 1． 交易对方名称：江油市国有土地上房屋征收办公室。 2． 交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、 人员等方面不存在对其利益倾斜的任何关系。 三． 交易标的基本情况 1． 标的资产概况 被征收房屋及土地位于江油市太平镇新华村境内（李白大道西侧）， 总建筑面积为2245.04 平方米，工业出让土地面积为6919 平方米。 1 2、 上述资产的评估值 （1） 江油市国有土地上房屋征收与补偿办公室聘请了四川兴瑞恒 房地产土地评估事务所对李白大道以西，长安路以东旧城改 造项目涉及的位于江油市太平镇新华村四川双马电力股份有 限公司所属被征收房屋征收价值进行了评估。 2） 评估报告编号：恒信评字（2012）第9066 号。 （ （3） 估价时点为2012 年9 月12 日。 4） 估价结果：估计对象在估价时点为2012 年9 月12 日的评估 （ 结果为5,947,046 元。 3、 权属状况说明 公司所有上述固定资产权属清晰，无抵押、质押及其他限制转让的 情况，也不涉及诉讼、仲裁或查封、冻结等司法措施。 四． 交易协议的主要内容 1．成交金额：依照该片区国有土地上房屋征收补偿实施方案，征收办 应补偿双马电力6,080,592 元（含土地补偿费4,165,238 元）。 2．支付方式：双方同意以货币补偿的方式，在公司和征收办签订《国 有土地上房屋征收补偿安置协议》后，公司向征收办交付被征收房屋 产权证、国有土地使用权证、其他相关证件和房屋钥匙时，征收办一 次性分别向公司付清全部补偿款。 3．交易协议的主要内容 根据相关法律法规及江油市人民政府《李白大道以西、长安路以 东片区旧城改造国有土地上房屋征收与补偿方案》，经双方协商一致， 于2012 年12 月25 日签订了《国有土地上房屋征收与补偿安置协议》。 （1）. 被征收房屋情况： 被征收房屋总建筑面积为2245.04 平方米，工业出让土地面积为 6919 平方米。征收办同意征收上述房屋及附属物、附着物并以货币 方式补偿。 （2 ）. 被征收房屋补