工程造对价构成.pptVIP

建筑（安装）工程定额原理与概预;第二章 工程造价构成工程造价;第一节 建筑安装工程预算费用;一、直接费直接费是施工过程中消;1．人工费人工费是列入到工程预;人工费内容（1）生产工人的基本;2．材料费定额基价中的材料费是;3．施工机械使用费施工机械使用;二、综合费用综合费用包括其他直;（一）其他直接费是指预算定额分;1．冬雨季施工增加费是建筑安装;2．生产工具、用具使用费是指施;3．检验试验费是对建筑材料、构;4．工程定位复测、点交、场地清;5．材料、成品、半成品二次搬运;6．夜间使用增加费指按照正常的;7．特殊工种培训费是指在承担某;（二）现场经费1．临时设施费2;1．临时设施费是指施工企业为进;2．现场管理费现场管理费包括以;（4）固定资产使用费：现场管理;（三）间接费间接费是指不直接用;1．企业管理费企业管理费是指施;企业管理费内容（1）企业管理人;（5）工具用具使用费：非固定资;2．财务费用财务费用是指企业为;三、利润利润是指施工企业按照国;四、其它费用其他费用是指现行规;五、劳动保险基金劳动保险基金是;六、税金税金是指按照国家规定计;七、建筑安装工程费用的计算过程;（一）取费依据1．费用定额2．;（二）建筑安装工程取费顺序1．;（二）建筑安装工程取费顺序2．;（二）建筑安装工程取费顺序3．;（二）建筑安装工程取费顺序4．;（二）建筑安装工程取费顺序A．;（二）建筑安装工程取费顺序5．;（二）建筑安装工程取费顺序6．;（二）建筑安装工程取费顺序7．;（二）建筑安装工程取费顺序8．;（二）建筑安装工程取费顺序9．;（三）建筑安装工程费用的计算举;解：（1）基础工程直接费=人工;其中人工费=基础工程人工费+结;例2：安装工程举例已知某商业楼;解：（1）直接费=人工费+材料;第二节 设备、工器具购置费用;一、概述设备、工器具费用是由设;设备购置费计算公式：国产设备购;工器具及生产家具购置费工器具及;二、国产设备原价及其构成与计算;（二）国产非标准设备原价非标准;非标准设备的原价的确定方法：1;1．成本计算估价法非标准设备原;其中：（1）制造成本=主要材料;（2）利润按有关规定计算。（3;2．扩大定额估价法非标准设备原;3．类似设备估价法在类似或系列;4．概算指标估价法根据各制造厂;三、进口设备的构成进口设备的价;离岸价格=货价+卖方国家陆地运;（一）进口设备的货价进口设备的;（二）进口设备的国际运费 ;（三）运输保险费承运人与保险公;（四）银行财务费银行财务费是中;（五）外贸手续费外贸手续费是指;（六）进口关税进口关税是指国家;（七）增值税和消费税增值税是我;四、设备运杂费（一）国产运杂费;（二）进口设备国内运杂费进口设;第三节 工程建设其他费用的构;一、土地费土地使用费是指建设项;（一）土地征用及迁移补偿费土地;1．土地补偿费是按照《国家建设;2．青苗费和地面附着物补偿费青;3．安置补偿费该项费用发给安置;4．耕地占用税、土地管理费耕地;5．征地拆迁费包括征用土地上房;（二）土地使用权出让金土地使用;二、与建设项目有关的其他费用建;1．建设单位管理费建设单位管理;2．勘察设计费勘察设计费指为本;3．研究试验费研究试验费是指为;4．临时设施费临时设施费是指建;5．工程监理费工程监理费是指委;6．工程保险费工程保险费是指建;7．供电贴费供电贴费是指建设项;8．施工机构迁移费施工机构迁移;9．引进技术和进口??备其他费进;10．财务费用财务费用是指为筹;三、与未来企业生产有关的费用联;1．联合试运转费联合试运转费是;2．生产准备费生产准备费是指新;3．办公和生活家具购置费办公和;4．经营项目铺底流动资金经营项;四、预备费1．基本预备费2．工;1．基本预备费基本预备费是指在;2．工程造价调整预备费工程造价;五、固定资产投资方向调节税为了